Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Zgorzelcu – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Zgorzelcu – mieście granicznym z dostępem do sieci transportowej łączącej Polskę i Niemcy – dokładna wycena przydaje się właścicielom domów, mieszkań i działek, a także firmom prowadzącym działalność logistyczną lub usługową. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, śledząc bieżące transakcje oraz trendy lokalne i transgraniczne, precyzyjnie określają wartość każdego metra kwadratowego, ułatwiając podejmowanie bezpiecznych decyzji finansowych.
Aby wskazać realną wartość rynkową, ekspert analizuje lokalizację, stan techniczny, standard wykończenia, sytuację prawną i najnowsze dane transakcyjne. Operat potrzebny jest przy sprzedaży lub zakupie, zabezpieczeniu kredytu hipotecznego, podziale majątku albo przygotowaniu sprawy sądowej. Działalność rzeczoznawców regulują przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, co zapewnia bezstronność oraz pełną dokumentację źródeł. W praktyce specjalista wyjaśnia również, jak odczytywać wskaźniki rynku i ograniczać ryzyko inwestycyjne.
Uprawnienia rzeczoznawców przyznaje minister właściwy do spraw budownictwa po ukończeniu studiów kierunkowych, praktyki zawodowej i zdaniu egzaminu państwowego. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych oraz określenia odszkodowań. Najczęściej stosuje się:
Dokument musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne, zawierać uzasadnienie wybranej metody i szczegółową analizę rynku, a jego ważność wynosi zazwyczaj 12 miesięcy.
Proces rozpoczyna rozmowa, podczas której ustalany jest cel wyceny i lista niezbędnych dokumentów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzut kondygnacji lub projekt budowlany. Rzeczoznawca gromadzi dane rynkowe, przeprowadza oględziny, dokonuje obliczeń i sporządza operat, który trafia do Ciebie w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości oferuje przejrzystą komunikację, jasne zasady rozliczeń i sprawne terminy, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy stanowi klucz do świadomego zarządzania nieruchomością i solidną ochronę przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Zgorzelcu, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, by otrzymać indywidualną analizę i kompleksowe wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.