Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Łomży – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Na podstawie analizy technicznej, prawnej i rynkowej sporządza operat szacunkowy – dokument urzędowy, który wskazuje rzeczywistą wartość nieruchomości. Taka wycena może być potrzebna przy sprzedaży, kupnie, zabezpieczeniu kredytu, dziedziczeniu lub sprawach sądowych.
Łomża, jako jeden z głównych ośrodków północno-wschodniej Polski, rozwija się dynamicznie – zarówno mieszkaniowo, jak i gospodarczo. Coraz większe zainteresowanie lokalnym rynkiem nieruchomości sprawia, że usługi rzeczoznawcy majątkowego z doświadczeniem i znajomością lokalnych realiów, jak te oferowane przez Kancelarię Nieruchomości, są niezwykle cenne.
Rzeczoznawca majątkowy bierze pod uwagę szereg czynników wpływających na wartość nieruchomości: jej lokalizację, stan techniczny, standard wykończenia, wielkość, otoczenie, a także sytuację gospodarczą i aktualne ceny rynkowe. Dzięki temu jego wycena jest obiektywna i zgodna z realiami.
W praktyce usługi rzeczoznawcy przydają się, gdy:
Rzeczoznawcy majątkowi podlegają rygorystycznym przepisom i standardom zawodowym. Eksperci z Kancelarii Nieruchomości dodatkowo wspierają klientów, tłumacząc zawiłości lokalnego rynku w Łomży oraz ryzyka związane z nieprawidłową wyceną.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który może być wykorzystany w postępowaniach sądowych, skarbowych, w relacjach z bankiem czy urzędami. W Łomży – gdzie ceny nieruchomości mogą się znacznie różnić w zależności od dzielnicy – wybór odpowiedniej metody wyceny ma ogromne znaczenie.
Najczęściej stosowane metody to:
Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości stosują metody adekwatne do celu wyceny i rodzaju nieruchomości, zapewniając zgodność operatu z przepisami prawa i aktualnymi realiami rynkowymi w Łomży.
Proces współpracy z rzeczoznawcą jest przejrzysty i dostosowany do potrzeb klienta. Po pierwszym kontakcie ustalany jest cel wyceny oraz wymagane dokumenty. Aby usprawnić proces, warto przygotować:
Po przeprowadzeniu oględzin rzeczoznawca analizuje rynek i przygotowuje operat. Kancelaria Nieruchomości zapewnia terminową realizację, stały kontakt z klientem i pełne wsparcie merytoryczne na każdym etapie współpracy.
Profesjonalna wycena nieruchomości to nie tylko obowiązek formalny – to narzędzie, które pomaga podejmować trafne i bezpieczne decyzje finansowe. Jeśli szukasz doświadczonego rzeczoznawcy majątkowego w Łomży, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości. Gwarantujemy rzetelność, przejrzystość i znajomość lokalnego rynku, na której możesz polegać.