Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Krynkach.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który potwierdza wartość nieruchomości w określonym czasie. Jest on niezbędny w wielu sytuacjach – od sprzedaży, przez podziały majątku, po zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Może go sporządzić jedynie rzeczoznawca majątkowy, działający w oparciu o przepisy prawa i obowiązujące standardy zawodowe.
Mieszkańcy Krynek – miasta położonego przy granicy z Białorusią, o bogatej historii i wyjątkowym układzie urbanistycznym – mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości. To doświadczony partner, który zna specyfikę lokalnego rynku i gwarantuje rzetelne wyceny, niezbędne zarówno dla celów prywatnych, jak i urzędowych.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który posiada państwowe uprawnienia do określania wartości nieruchomości. Uwzględnia on szereg czynników – takich jak lokalizacja, stan techniczny, stan prawny, dostęp do infrastruktury czy przeznaczenie w miejscowym planie.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego. Klient przesyła niezbędną dokumentację, a rzeczoznawca dokonuje analizy, porównuje podobne nieruchomości i przygotowuje operat szacunkowy. Dokument ten ma moc urzędową i może być wykorzystywany w kontaktach z bankami, urzędami oraz w postępowaniach sądowych. Cały proces przebiega sprawnie, z zachowaniem poufności i zasad etyki zawodowej.
Operat szacunkowy jest konieczny w wielu przypadkach:
Operat zawiera m.in. opis nieruchomości, jej stan prawny i techniczny, analizę rynku w Krynkach i okolicznych miejscowościach, opis metody wyceny oraz końcową wartość. Kancelaria Nieruchomości sporządza operaty zgodne z przepisami i wymogami formalnymi, akceptowane przez wszystkie instytucje. Dokument zazwyczaj zachowuje ważność przez 12 miesięcy od daty sporządzenia.
Cena operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej przeznaczenia i stopnia skomplikowania wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy ekspresowym terminie realizacji, konieczności aktualizacji wcześniejszego operatu lub wycenie nietypowej nieruchomości. W każdej sytuacji klient otrzymuje dokument spełniający wszystkie wymogi formalne i gotowy do przedłożenia w instytucjach.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Krynkach?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – zapewniamy rzetelną, zgodną z prawem wycenę, uwzględniającą lokalne uwarunkowania i Twoje indywidualne potrzeby.