Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Rawiczu.
Wycena nieruchomości to istotny element wielu procesów życiowych i biznesowych – od sprzedaży mieszkania, przez postępowania spadkowe, aż po zabezpieczenie kredytu hipotecznego. W takich sytuacjach niezbędny jest operat szacunkowy, czyli urzędowy dokument potwierdzający wartość nieruchomości. Dokument ten może sporządzić wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy.
Mieszkańcy Rawicza mogą liczyć na wsparcie Kancelarii Nieruchomości – doświadczonej firmy, która specjalizuje się w profesjonalnych wycenach nieruchomości, przygotowywanych z uwzględnieniem lokalnych warunków rynkowych oraz wymogów formalnych.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z odpowiednimi kwalifikacjami i uprawnieniami do wyceny nieruchomości. W swojej pracy bierze pod uwagę szereg czynników: lokalizację, stan techniczny, przeznaczenie, powierzchnię oraz aktualną sytuację na rynku. Wycena może być potrzebna przy sprzedaży, kupnie, rozwodzie, spadku czy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w kilku prostych krokach. Klient zgłasza się telefonicznie lub mailowo, przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości i wypełnia krótką ankietę. Na tej podstawie rzeczoznawca przygotowuje operat szacunkowy, który zawiera szczegółowy opis nieruchomości oraz jej wartość. Całość odbywa się szybko, przejrzyście i zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi.
Operat szacunkowy to dokument urzędowy, który zawiera informacje niezbędne do określenia rynkowej wartości nieruchomości. Jest on wymagany w wielu sytuacjach, m.in.:
sprzedaży lub zakupie nieruchomości,
podziale majątku (np. w sprawach rozwodowych),
postępowaniach spadkowych,
ubieganiu się o kredyt hipoteczny,
sprawach podatkowych i sądowych.
Operat zawiera opis nieruchomości, dane techniczne i prawne, analizę rynku lokalnego, zastosowaną metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość. Dokument najczęściej zachowuje ważność przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.
Kancelaria Nieruchomości przygotowuje operaty zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz wymaganiami banków, urzędów i innych instytucji, co gwarantuje ich pełną akceptowalność i wiarygodność.
Cena operatu szacunkowego w Rawiczu zależy od kilku czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, jej powierzchnia, złożoność analizy oraz czas realizacji.
W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowo:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki budowlane, lokale usługowe i inne nieruchomości – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą dotyczyć operatów ekspresowych, nietypowych przypadków lub aktualizacji wcześniej sporządzonych dokumentów. Choć na rynku można znaleźć tańsze oferty, warto pamiętać, że tylko rzetelnie wykonany operat ma wartość formalną i może być bezpiecznie wykorzystany w procesach urzędowych czy finansowych.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Rawiczu? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie profesjonalną wycenę, która spełni wszystkie wymogi formalne i zapewni Ci spokój w ważnych decyzjach dotyczących nieruchomości.