Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Goleniowie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Goleniowie – mieście położonym na szlaku drogowym S3 i z dogodnym dostępem do lotniska oraz parku przemysłowego – rzetelna wycena pomaga zarówno właścicielom domów jednorodzinnych i mieszkań, jak i firmom rozwijającym lokale usługowe czy hale magazynowe. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, korzystając z bieżących transakcji w powiecie goleniowskim, potrafią precyzyjnie określić, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy, ograniczając ryzyko finansowe klienta.
Ekspert łączy dane o lokalizacji, stanie technicznym i prawnym, standardzie wykończenia oraz świeżo zawartych transakcjach, by wskazać wiarygodną wartość rynkową. Operat przydaje się przy sprzedaży mieszkania, zakupie działki pod budowę, negocjowaniu kredytu hipotecznego czy porządkowaniu spraw spadkowych. Rzeczoznawcę obowiązuje ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, co gwarantuje bezstronność oraz pełną dokumentację źródeł; klient otrzymuje nie tylko liczbę, lecz także klarowne wyjaśnienie, skąd się wzięła i jakie czynniki mogą ją zmienić.
Uprawnienia nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce zawodowej i egzaminie państwowym. Operat służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać przejrzyste uzasadnienie przyjętej metody wraz z analizą lokalnego rynku.
Proces zaczyna rozmowa ustalająca cel wyceny i zestaw potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzut lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, gromadzi dane rynkowe, przeprowadza kalkulacje i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, czytelny cennik i sprawne terminy, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy to solidna podstawa świadomego zarządzania nieruchomością i skuteczna tarcza przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Goleniowie, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby otrzymać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.