Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Szczytnie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Szczytnie – mazurskim mieście otoczonym jeziorami i lasami, a zarazem ważnym ośrodku akademickim i turystycznym – rzetelna wycena przydaje się właścicielom domów, apartamentów wakacyjnych i działek budowlanych, a także firmom inwestującym w lokale usługowe czy niewielkie pensjonaty. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, analizując aktualne transakcje w powiecie szczycieńskim, potrafią trafnie określić, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy, co przekłada się na bezpieczniejsze decyzje finansowe.
Ekspert bada lokalizację, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny niedawno sfinalizowanych transakcji, aby wskazać jej wiarygodną wartość rynkową. Taki operat bywa potrzebny, gdy sprzedajesz mieszkanie przy ulicy Leyka, kupujesz działkę rekreacyjną nad Jeziorem Domowym, negocjujesz kredyt hipoteczny lub porządkujesz sprawy spadkowe. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej gwarantują bezstronność rzeczoznawcy oraz pełną dokumentację źródeł, dzięki czemu otrzymujesz nie tylko liczbę, lecz także klarowne uzasadnienie i omówienie potencjalnych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub ustalenia odszkodowań.
Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać jasne uzasadnienie przyjętej metody wraz z analizą lokalnego rynku.
Proces zaczyna się rozmową, podczas której określany jest cel wyceny i zestaw niezbędnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzut lokalu albo projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, gromadzi dane rynkowe, przeprowadza kalkulacje i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, czytelny cennik i sprawne terminy, co oszczędza Twój czas i minimalizuje ryzyko kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Szczytnie, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.