Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Kościanie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Kościanie – mieście położonym między Lesznem a Poznaniem i rozwijającym się równolegle w sektorze mieszkaniowym oraz usługowym – rzetelna wycena pomaga zarówno prywatnym właścicielom, jak i lokalnym przedsiębiorcom. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, korzystając z aktualnych danych, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego i przełożyć ją na bezpieczne decyzje finansowe.
Ekspert ustala wiarygodną wartość rynkową, analizując lokalizację, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny świeżych transakcji. Taki operat przydaje się przy sprzedaży lub zakupie, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego, porządkowaniu spraw spadkowych czy przygotowaniu dokumentów dla sądu. Rzeczoznawcę obowiązuje ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki, co gwarantuje bezstronność oraz dokładną dokumentację źródeł. Klient uzyskuje nie tylko liczbę, lecz także zrozumiałe wyjaśnienie czynników ryzyka i potencjału inwestycji.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce zawodowej i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub obliczenia odszkodowań.
Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać jasne uzasadnienie wybranej metody.
Proces rozpoczyna rozmowa, w której ustala się cel wyceny i listę potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca przeprowadza oględziny, zbiera dane rynkowe, wykonuje obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, co pozwala oszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie nieruchomością i chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Kościanie, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby otrzymać indywidualną analizę oraz wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.