Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Turku – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament decyzji finansowych i prawnych. W Turku – mieście o przemysłowych tradycjach i rozwijającym się rynku mieszkaniowym na osi Kalisz–Konin – precyzyjna wycena pomaga właścicielom i inwestorom skutecznie planować kolejne kroki. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, korzystając z aktualnych transakcji i analizy lokalnych trendów, potrafią dokładnie określić, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy.
Ekspert ustala realną wartość rynkową, analizując położenie nieruchomości, jej stan techniczny i prawny, standard wykończenia, a także najświeższe dane o zakończonych transakcjach. Operat przydaje się przy sprzedaży lub zakupie mieszkania, negocjacjach z bankiem o kredyt hipoteczny, uczciwym podziale majątku, a także w postępowaniach sądowych. Rzeczoznawcę obowiązuje ustawa o gospodarce nieruchomościami oraz kodeks etyki zawodowej, co gwarantuje bezstronność i szczegółowe udokumentowanie źródeł, a sam proces wyceny jest transparentny i oparty na twardych danych.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po ukończeniu studiów kierunkowych, praktyki zawodowej i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, obliczenia podatków lub odszkodowań. Przy mieszkaniach dominuje podejście porównawcze, w nieruchomościach przynoszących czynsz stosuje się metodę dochodową, obiekty specjalistyczne wycenia się kosztowo, a przypadki nietypowe analizuje hybrydowo. Dokument zachowuje ważność zazwyczaj 12 miesięcy i musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne: od szczegółowego opisu nieruchomości po logiczne uzasadnienie wybranej metody.
Procedura zaczyna się od rozmowy, podczas której określany jest cel wyceny oraz zestaw potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, projekt budowlany lub rzuty lokalu. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, oblicza wartość i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia przejrzyste warunki współpracy, klarowny cennik i sprawne terminy, dzięki czemu oszczędzasz czas i minimalizujesz ryzyko finansowe.
Profesjonalny operat szacunkowy daje pewność w planowaniu i chroni przed niepotrzebnym ryzykiem. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Turku, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz wsparcie przy kupnie, sprzedaży czy dziedziczeniu majątku.