Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Białobrzegach.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, w którym precyzyjnie określana jest wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jego rola jest kluczowa w wielu sytuacjach życiowych i formalnych – przy sprzedaży, podziale majątku, sprawach spadkowych czy zaciąganiu kredytu hipotecznego.
W Białobrzegach – malowniczo położonym mieście nad Pilicą, w województwie mazowieckim – rynek nieruchomości łączy spokojny charakter lokalny z rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Wycena nieruchomości w tym rejonie wymaga znajomości lokalnej specyfiki i aktualnych standardów. Dlatego warto zaufać doświadczonym specjalistom. Kancelaria Nieruchomości to sprawdzony partner, który oferuje profesjonalne operaty szacunkowe zgodne z obowiązującym prawem.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z państwowymi uprawnieniami, która zajmuje się określaniem wartości rynkowej nieruchomości – od mieszkań i domów, przez działki, aż po lokale komercyjne. W swojej pracy uwzględnia czynniki takie jak lokalizacja, stan techniczny i prawny nieruchomości oraz aktualne uwarunkowania rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w sposób uporządkowany. Klient kontaktuje się z biurem, przedstawia przedmiot wyceny i dostarcza niezbędne dokumenty. Rzeczoznawca analizuje wszystkie dane, sporządza operat szacunkowy i przekazuje gotowy dokument. Każdy etap pracy jest zgodny z normami etycznymi i prawnymi, co daje gwarancję rzetelności i akceptacji przez instytucje.
Operat szacunkowy jest niezbędny w wielu okolicznościach:
przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości,
w sprawach spadkowych, podziałach majątku i rozwodach,
przy zaciąganiu kredytu hipotecznego,
w postępowaniach sądowych lub podatkowych.
Zawiera m.in. opis nieruchomości (stan prawny i techniczny), analizę rynku lokalnego w Białobrzegach, zastosowaną metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość nieruchomości. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie obowiązujące normy i są ważne zazwyczaj przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji i złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe to:
mieszkania: 500–700 zł,
domy: 700–1000 zł,
działki, grunty rolne i lokale usługowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą wystąpić w przypadku zleceń nietypowych, ekspresowych lub aktualizacji starszego operatu. Każdy dokument przygotowywany jest z należytą starannością i terminowo.