Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Chocianowie.
Wycena nieruchomości to nieodzowny element wielu istotnych decyzji – od sprzedaży domu, przez sprawy spadkowe, po ubieganie się o kredyt hipoteczny. Operat szacunkowy, czyli dokument potwierdzający wartość rynkową nieruchomości, sporządzany jest przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i stanowi podstawę dla wielu procedur formalnych.
Mieszkańcy Chocianowa, miasta położonego w regionie z dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości. To doświadczony i zaufany partner, który przygotowuje rzetelne operaty zgodne z obowiązującymi przepisami i uwzględniające lokalne uwarunkowania. Dzięki temu klienci mają pewność, że ich interesy są odpowiednio zabezpieczone.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Jego zadaniem jest ustalenie wartości rynkowej na podstawie lokalizacji, stanu prawnego i technicznego nieruchomości, a także bieżących warunków na rynku. Wycena może być potrzebna przy sprzedaży, dziedziczeniu, podziale majątku czy zabezpieczeniu kredytu.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Wystarczy skontaktować się telefonicznie lub mailowo, a następnie dostarczyć podstawowe dokumenty dotyczące nieruchomości. Rzeczoznawca analizuje je, przeprowadza szczegółową ocenę i na tej podstawie sporządza operat szacunkowy, spełniający wszystkie wymogi formalne i zawodowe. Proces przebiega z zachowaniem poufności oraz etyki zawodowej.
Operat szacunkowy to dokument urzędowy, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest niezbędny w wielu sytuacjach:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
podział majątku lub sprawy spadkowe,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
postępowania administracyjne i podatkowe.
Dokument zawiera szczegółowy opis nieruchomości, analizę prawną i techniczną, ocenę sytuacji rynkowej w Chocianowie i okolicach, a także zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, dochodową lub kosztową). Operaty przygotowane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z przepisami prawa i uznawane przez wszystkie instytucje. Ich ważność to zazwyczaj 12 miesięcy.
Koszt operatu szacunkowego zależy od rodzaju i lokalizacji nieruchomości oraz zakresu prac. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale usługowe – wycena ustalana indywidualnie.
Możliwe są dodatkowe opłaty przy ekspresowej realizacji, nietypowych nieruchomościach czy aktualizacji wcześniejszych operatów. Każdy klient otrzymuje dokument sporządzony rzetelnie, terminowo i zgodnie z obowiązującymi standardami.