Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Bieruniu
Planujesz sprzedaż nieruchomości, podział majątku, starasz się o kredyt lub prowadzisz sprawę spadkową? W każdej z tych sytuacji potrzebny będzie operat szacunkowy – urzędowy dokument określający wartość nieruchomości. Sporządza go wyłącznie rzeczoznawca majątkowy, posiadający odpowiednie uprawnienia.
Jeśli mieszkasz w Bieruniu i szukasz rzetelnej wyceny, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – doświadczonym partnerem w zakresie wycen, który oferuje operaty zgodne z obowiązującymi przepisami i wymaganiami instytucji finansowych oraz administracyjnych.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który określa wartość nieruchomości w celach m.in. kredytowych, podatkowych, spadkowych czy sądowych. Pod uwagę bierze lokalizację, przeznaczenie, stan prawny i techniczny nieruchomości oraz warunki lokalnego rynku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości jest szybka i przejrzysta. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przesyła niezbędne dokumenty oraz wypełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowujemy operat szacunkowy, który zawiera szczegółowy opis oraz rzetelną, uzasadnioną wycenę. Cały proces przebiega zgodnie z aktualnymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument wymagany w wielu sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
ubieganie się o kredyt hipoteczny,
sprawy spadkowe i darowizny,
podział majątku przy rozwodzie,
postępowania podatkowe i sądowe.
Dokument zawiera m.in.: opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku lokalnego, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz końcową wartość. Sporządzony operat zachowuje ważność zazwyczaj przez 12 miesięcy od dnia jego wydania.
Kancelaria Nieruchomości zapewnia, że każdy operat spełnia wymogi instytucji publicznych i prywatnych, co czyni go w pełni użytecznym w procesach formalnych.
Cena operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, powierzchni oraz poziomu złożoności analizy.
W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały:
mieszkanie: 500–700 zł,
dom jednorodzinny: 700–1000 zł,
działki i lokale użytkowe: wycena indywidualna, uzależniona od parametrów nieruchomości.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się w przypadku operatów ekspresowych, aktualizacji starszych dokumentów lub nietypowych nieruchomości. Mimo to warto postawić na rzetelność – błędna lub nieprofesjonalna wycena może zostać odrzucona przez bank czy urząd, powodując straty i opóźnienia.
Potrzebujesz profesjonalnego operatu szacunkowego w Bieruniu? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie wycenę, która spełni wszystkie formalne wymogi i pomoże Ci podjąć właściwe decyzje.