Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Milanówku.
Profesjonalna wycena nieruchomości jest niezbędna w wielu ważnych sytuacjach – sprzedaży, podziale majątku, sprawach spadkowych czy przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Operat szacunkowy to dokument, który potwierdza wartość nieruchomości, a jego sporządzenie wymaga współpracy z doświadczonym rzeczoznawcą majątkowym.
Mieszkańcy Milanówka mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, oferującej rzetelną i profesjonalną wycenę nieruchomości, dostosowaną do specyfiki lokalnego rynku oraz obowiązujących przepisów prawnych.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający państwowe uprawnienia, który precyzyjnie określa wartość nieruchomości. Uwzględnia takie czynniki jak lokalizacja, stan prawny i techniczny nieruchomości, przeznaczenie oraz aktualne warunki rynkowe. Jego wycena jest podstawą do sporządzenia oficjalnego operatu szacunkowego, potwierdzającego wartość majątku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega szybko i sprawnie. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przekazuje wymagane dokumenty oraz wypełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowywany jest operat szacunkowy – dokument zawierający szczegółowy opis oraz wycenę nieruchomości, zgodny z obowiązującymi normami.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, potwierdzający wartość nieruchomości na określony dzień. Jest on wymagany w wielu sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe i podział majątku,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
postępowania podatkowe i sądowe.
Dokument zawiera m.in.: szczegółowy opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość nieruchomości. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie wymogi formalne i zazwyczaj ważne są przez 12 miesięcy.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji oraz stopnia złożoności wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów zaczynają się od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale użytkowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy ekspresowych zleceniach, aktualizacji dokumentów lub wycenach nieruchomości nietypowych. Profesjonalny operat szacunkowy to gwarancja bezpieczeństwa i pełnej akceptacji dokumentu przez wszystkie instytucje.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Milanówku? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę, spełniającą wszystkie wymogi formalne i oczekiwania instytucji.