Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Gorzowie Śląskim.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Sporządzany jest przez rzeczoznawcę majątkowego i stanowi podstawę wielu decyzji – od kupna i sprzedaży, po podziały majątku czy uzyskanie kredytu hipotecznego. To kluczowe narzędzie w procesie zabezpieczania interesów finansowych i prawnych właścicieli oraz inwestorów.
W Gorzowie Śląskim – spokojnym miasteczku w województwie opolskim, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna i nieruchomości rolne – rzetelna wycena nabiera szczególnego znaczenia. Warto w takiej sytuacji sięgnąć po pomoc doświadczonych specjalistów. Kancelaria Nieruchomości to zaufany partner, który od lat przygotowuje operaty szacunkowe zgodnie z aktualnymi przepisami i realiami lokalnego rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z uprawnieniami nadanymi przez Ministra Rozwoju, która zawodowo zajmuje się wyceną nieruchomości. Bierze pod uwagę szereg czynników – od lokalizacji, przez stan prawny i techniczny, aż po ceny podobnych nieruchomości na rynku. Efektem jego pracy jest operat szacunkowy, który może zostać przedłożony w banku, urzędzie czy sądzie.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Po zgłoszeniu potrzeby wyceny, klient przekazuje podstawową dokumentację, taką jak odpis z księgi wieczystej, mapę ewidencyjną czy rzut lokalu. Rzeczoznawca analizuje te informacje, wybiera odpowiednią metodę wyceny i opracowuje operat. Dokument jest zgodny z obowiązującymi normami prawnymi i etycznymi, a jego rzetelność gwarantuje pełną wiarygodność wobec instytucji.
Operat szacunkowy zawiera pełny opis nieruchomości, analizę lokalnego rynku, zastosowaną metodę wyceny oraz końcową wartość. To dokument niezbędny w wielu sytuacjach:
W Gorzowie Śląskim, gdzie rynek nieruchomości pozostaje stabilny, operaty są również wykorzystywane w przypadku transakcji między rodziną, np. darowizn lub zamiany. Operaty opracowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie wymagania formalne i są ważne przez 12 miesięcy, o ile nie nastąpią istotne zmiany na rynku.
Koszt operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, lokalizacji i stopnia skomplikowania sprawy. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe to:
Dodatkowe opłaty mogą dotyczyć zleceń ekspresowych, wycen nietypowych obiektów lub aktualizacji starszego operatu. Warto wiedzieć, że nawet po upływie 12 miesięcy operat może być podstawą do odświeżenia wyceny, bez konieczności tworzenia nowego dokumentu od podstaw.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Gorzowie Śląskim? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy przygotują profesjonalną wycenę, która spełni wszelkie wymogi instytucji i zapewni Ci spokój oraz bezpieczeństwo prawne.