Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Polkowicach – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Polkowicach – centrum przemysłu miedziowego otoczonym nowymi osiedlami i zapleczem logistycznym Dolnego Śląska – rzetelna wycena przydaje się zarówno właścicielom domów jednorodzinnych, jak i firmom związanym z KGHM czy sektorem usługowym. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, korzystając z aktualnych transakcji w powiecie polkowickim, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego, co przekłada się na bezpieczne decyzje finansowe.
Ekspert ustala realną wartość rynkową, analizując lokalizację (bliskość zakładów górniczych, obwodnicy S3 lub terenów rekreacyjnych), stan techniczny i prawny, standard wykończenia oraz ceny świeżo zawartych transakcji. Operat jest nieodzowny, gdy sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Hubala, kupujesz działkę budowlaną w rejonie Kaźmierzowa, negocjujesz kredyt hipoteczny albo porządkujesz sprawy spadkowe. Ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki nakładają na rzeczoznawcę obowiązek bezstronności, szczegółowego dokumentowania źródeł i archiwizacji operatów, dzięki czemu klient otrzymuje nie tylko liczby, lecz także jasne wyjaśnienie przyjętych założeń i wskazanie potencjalnych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, odbyciu praktyki i zdaniu egzaminu państwowego. Sporządzany operat służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument, ważny zazwyczaj 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać przejrzyste uzasadnienie wybranej metody wraz z analizą lokalnego rynku.
Proces zaczyna się od rozmowy, podczas której ustalasz cel wyceny i listę niezbędnych materiałów – najczęściej odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków oraz rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, gromadzi dane rynkowe, przeprowadza obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, co pozwala oszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy to solidna podstawa świadomego zarządzania nieruchomością i skuteczna ochrona przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Polkowicach, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.