Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Skawinie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Skawinie – mieście leżącym kilka kilometrów od Krakowa, zrównoważonym pomiędzy sferą mieszkaniową a zapleczem przemysłowo-logistycznym – rzetelna wycena przydaje się zarówno osobom prywatnym, jak i firmom szykującym nowe inwestycje. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, bazując na aktualnych transakcjach i trendach regionalnych, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego i przełożyć ją na bezpieczne decyzje finansowe.
Ekspert analizuje lokalizację, stan techniczny i prawny, standard wykończenia oraz ceny niedawno zawartych transakcji, aby ustalić wiarygodną wartość rynkową. Operat jest potrzebny przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy przygotowaniu dokumentów do sądu. Ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej wymagają od rzeczoznawcy pełnej bezstronności i drobiazgowego dokumentowania źródeł, dzięki czemu klient otrzymuje nie tylko końcową kwotę, lecz także zrozumiały opis czynników ryzyka i potencjału inwestycji.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po ukończeniu studiów kierunkowych, odbyciu praktyki i zdaniu egzaminu państwowego. Sporządzany operat szacunkowy służy m.in. do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać jasne uzasadnienie przyjętej metody.
Proces rozpoczyna rozmowa, w której ustala się cel wyceny i zestaw potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, wykonuje obliczenia i przygotowuje operat, który trafia do Ciebie w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Skawinie, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.