Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Świebodzicach – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament decyzji finansowych i prawnych. W Świebodzicach – dolnośląskim mieście rozwijającym się między Wałbrzychem a autostradą A4 – rzetelna wycena przydaje się właścicielom domów jednorodzinnych i mieszkań, a także przedsiębiorcom planującym nowe punkty usługowe. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, opierając się na bieżących danych z lokalnego rynku, potrafią trafnie określić wartość każdego metra kwadratowego, co ułatwia podejmowanie bezpiecznych decyzji finansowych.
Ekspert ustala realną wartość rynkową, analizując położenie, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny świeżo sfinalizowanych transakcji. Tak opracowany operat jest niezbędny przy sprzedaży lub zakupie, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy sporach sądowych. Ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej gwarantują bezstronność i pełną dokumentację źródeł, dlatego klient otrzymuje nie tylko liczby, lecz także jasne wyjaśnienie przyjętych założeń oraz omówienie możliwych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawcy nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument – ważny zwykle 12 miesięcy – musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać logiczne uzasadnienie przyjętej metody wraz z analizą lokalnego rynku.
Proces zaczyna się od rozmowy, w której ustalasz cel wyceny oraz listę potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, przeprowadza obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Świebodzicach, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.