Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
 
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
        Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Łowiczu – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament decyzji finansowych i prawnych. W Łowiczu – mieście o bogatym zapleczu usługowym i dogodnym położeniu między Warszawą a Łodzią – wiarygodna wycena przydaje się zarówno prywatnym właścicielom, jak i firmom planującym inwestycje. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, opierając się na stale aktualizowanych bazach transakcji, precyzyjnie określają wartość każdego metra kwadratowego i przekładają ją na czytelne rekomendacje.
Ekspert analizuje lokalizację, stan techniczny i prawny budynku, standard wykończenia oraz ceny zawartych właśnie transakcji, aby ustalić realną wartość rynkową. Taki operat okazuje się niezbędny przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, negocjacjach z bankiem o kredyt hipoteczny, sprawiedliwym podziale majątku czy przygotowaniu dokumentacji do postępowań sądowych. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej wymagają od rzeczoznawców pełnej bezstronności, udokumentowania źródeł danych oraz archiwizacji operatów, co gwarantuje klientom przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji.
Uprawnienia rzeczoznawców nadawane są po ukończeniu studiów kierunkowych, odbyciu praktyki i zdaniu egzaminu państwowego. Operat szacunkowy może służyć do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub ustalenia odszkodowań. Najczęściej stosowane jest podejście porównawcze w przypadku mieszkań i domów, metoda dochodowa dla lokali generujących czynsz, kosztowa przy obiektach specjalistycznych oraz hybrydowa, gdy nieruchomość ma cechy wymagające łączenia technik. Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać logiczne uzasadnienie przyjętej metody.
Proces rozpoczyna krótka rozmowa, w której określany jest cel wyceny oraz lista niezbędnych materiałów – najczęściej odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków oraz rzut nieruchomości lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, przeprowadza obliczenia i przygotowuje operat, który trafia do Ciebie w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia jasne warunki współpracy, klarowny cennik i przejrzystą komunikację, co pozwala uniknąć nieporozumień i skrócić czas całej procedury.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Łowiczu, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, by otrzymać indywidualną analizę oraz kompleksowe wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.