Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
 
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
        Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Trzcielu.
Operat szacunkowy to dokument niezbędny w wielu formalnych sytuacjach, takich jak sprzedaż nieruchomości, podział majątku, zabezpieczenie kredytu hipotecznego czy sprawy spadkowe. Jego sporządzeniem zajmuje się rzeczoznawca majątkowy, który na podstawie analizy rynku oraz cech konkretnej nieruchomości określa jej wartość rynkową.
W Trzcielu – malowniczym miasteczku w województwie lubuskim, położonym w pobliżu granicy wielkopolsko-lubuskiej – zapotrzebowanie na profesjonalne wyceny stale rośnie. Zarówno właściciele działek rekreacyjnych, jak i mieszkańcy zainteresowani inwestycjami mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości – doświadczonego partnera, który zapewnia operaty zgodne z obowiązującym prawem i lokalnymi realiami rynkowymi.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca państwowe uprawnienia, która wykonuje profesjonalne wyceny nieruchomości. Bierze pod uwagę wiele elementów: położenie, stan prawny i techniczny, dostępność infrastruktury, przeznaczenie w planie zagospodarowania oraz aktualną sytuację na lokalnym rynku.
Proces współpracy z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu – telefonicznego lub mailowego – w celu omówienia zakresu wyceny. Następnie klient dostarcza dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu, po czym rzeczoznawca dokonuje analizy i przygotowuje dokument. Całość odbywa się zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi i przepisami prawa, z zachowaniem pełnej poufności.
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym, który potwierdza wartość nieruchomości na dany dzień. Jest on potrzebny między innymi:
Operat przygotowywany przez Kancelarię Nieruchomości zawiera m.in. opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku nieruchomości w Trzcielu i okolicach, uzasadnienie zastosowanej metody wyceny (np. porównawczej lub dochodowej) oraz wartość końcową. Dokument jest ważny zazwyczaj przez 12 miesięcy i akceptowany przez instytucje publiczne oraz finansowe.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, dostępności danych i złożoności analizy. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe zakresy cenowe to:
Możliwe są dodatkowe koszty, np. przy pilnej realizacji, konieczności aktualizacji starszego operatu lub wycenie nietypowych nieruchomości. Klient otrzymuje zawsze kompletny, rzetelny dokument, gotowy do wykorzystania w procedurach urzędowych i finansowych.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Trzcielu?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – oferujemy szybkie terminy, konkurencyjne ceny i profesjonalne podejście do każdej wyceny.