Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Brzozowie.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, który określa wartość nieruchomości w danym momencie. Jest sporządzany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego i wykorzystywany m.in. przy sprzedaży nieruchomości, podziale majątku, sprawach spadkowych czy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
W Brzozowie – urokliwym mieście położonym na pograniczu Pogórza Dynowskiego i Gór Słonnych – dynamiczny rozwój rynku mieszkaniowego i rosnące zainteresowanie działkami budowlanymi sprawiają, że coraz więcej osób potrzebuje profesjonalnej wyceny nieruchomości. Kancelaria Nieruchomości to sprawdzony partner, który oferuje operaty szacunkowe zgodne z przepisami i uwzględniające lokalną specyfikę rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista z państwowymi uprawnieniami do wyceny nieruchomości różnego rodzaju – mieszkań, domów, gruntów, lokali użytkowych. W procesie wyceny uwzględnia m.in. położenie nieruchomości, jej stan prawny i techniczny oraz aktualne warunki rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie: klient nawiązuje kontakt telefoniczny lub mailowy, a następnie przekazuje wymagane dokumenty. Po analizie danych rzeczoznawca sporządza operat szacunkowy, który jest w pełni zgodny z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami etyki zawodowej.
Operat szacunkowy przydaje się w wielu życiowych sytuacjach:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
ubieganie się o kredyt hipoteczny,
postępowania spadkowe i rozwodowe,
ustalanie wysokości podatków czy opłat sądowych.
Dokument zawiera szczegółowy opis nieruchomości (techniczny i prawny), analizę lokalnego rynku w Brzozowie, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz wyliczoną wartość rynkową. Operaty przygotowane przez Kancelarię Nieruchomości są kompletne, zgodne z przepisami i mają ważność przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od rodzaju nieruchomości, lokalizacji oraz złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki lub lokale usługowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy zleceniach ekspresowych, wycenach nietypowych obiektów lub aktualizacji wcześniej wydanego operatu. W każdym przypadku klient otrzymuje dokument sporządzony rzetelnie i zgodnie z aktualnymi wymogami.