Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Andrychowie.
Dokładna wycena nieruchomości jest niezbędna w wielu kluczowych sytuacjach życiowych – przy sprzedaży mieszkania, podziale majątku, ubieganiu się o kredyt czy w sprawach spadkowych. W takich przypadkach wymagany jest operat szacunkowy, czyli oficjalny dokument potwierdzający wartość nieruchomości. Może go sporządzić jedynie uprawniony rzeczoznawca majątkowy.
Mieszkańcy Andrychowa mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która specjalizuje się w przygotowywaniu operatów zgodnych z obowiązującymi przepisami, dostosowanych do lokalnych realiów rynku i akceptowanych przez banki, urzędy oraz sądy.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista z uprawnieniami nadanymi przez Ministra Rozwoju, który zawodowo zajmuje się określaniem wartości nieruchomości. W swojej pracy uwzględnia m.in. lokalizację, stan techniczny, przeznaczenie działki lub budynku, a także sytuację na lokalnym rynku nieruchomości.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega szybko i przejrzyście. Klient kontaktuje się z nami telefonicznie lub mailowo, przesyła dokumenty dotyczące nieruchomości i uzupełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowujemy operat szacunkowy – dokument zawierający opis i wycenę nieruchomości. Cały proces odbywa się z zachowaniem obowiązujących standardów i przepisów prawa.
Operat szacunkowy to dokument wymagany w wielu sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
podział majątku (np. przy rozwodzie),
postępowania spadkowe,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
rozliczenia podatkowe,
sprawy sądowe i administracyjne.
Dokument zawiera szczegółowy opis nieruchomości, analizę prawną i techniczną, dane rynkowe, przyjętą metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość.
Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z obowiązującymi przepisami i spełniają wymagania wszystkich instytucji – banków, urzędów skarbowych, sądów czy urzędów miast.
Cena operatu zależy od wielu czynników – rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, stopnia skomplikowania wyceny oraz czasu realizacji.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów zaczynają się od 499 zł. Przykładowo:
mieszkanie: 500–700 zł,
dom jednorodzinny: 700–1000 zł,
działki, lokale użytkowe i nietypowe nieruchomości – wycena ustalana indywidualnie.
Możliwe są także dodatkowe koszty przy pilnych zleceniach, nietypowych przypadkach lub aktualizacji wcześniej sporządzonego operatu. Warto jednak postawić na jakość – dokument wykonany zgodnie z wymogami gwarantuje bezpieczeństwo i pozwala uniknąć problemów formalnych.
Potrzebujesz profesjonalnego operatu szacunkowego w Andrychowie? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę, która spełni wszystkie wymogi prawne i pomoże Ci w podjęciu właściwych decyzji.