Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Świerzawie.
Operat szacunkowy to dokument urzędowy, który określa wartość nieruchomości na określony dzień. Jest sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i wykorzystywany w wielu sytuacjach prawnych i finansowych – przy sprzedaży, zakupie, dziedziczeniu, podziale majątku czy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
W Świerzawie – niewielkim, lecz malowniczo położonym miasteczku w województwie dolnośląskim – lokalny rynek nieruchomości charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem i spokojnym tempem rozwoju. Wycena nieruchomości w takich warunkach wymaga dobrej znajomości lokalnych realiów. Kancelaria Nieruchomości to sprawdzony partner, który oferuje rzetelne operaty szacunkowe, zgodne z przepisami i dopasowane do sytuacji na rynku w Świerzawie.
Rzeczoznawca majątkowy posiada uprawnienia państwowe do wykonywania wycen nieruchomości. Określa on ich wartość na podstawie wielu czynników – od stanu technicznego i prawnego, po lokalizację i aktualne warunki rynkowe. Może korzystać z różnych metod wyceny, zależnie od rodzaju nieruchomości i celu sporządzenia operatu.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w prosty i uporządkowany sposób. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, po czym przekazuje dokumentację dotyczącą nieruchomości. Rzeczoznawca dokonuje analizy, przygotowuje operat i dostarcza go w ustalonym terminie. Wszystkie działania realizowane są zgodnie z obowiązującym prawem oraz zasadami etyki zawodowej.
Operat szacunkowy to dokument niezbędny m.in. w sytuacjach takich jak:
Zawiera on opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku w Świerzawie i okolicach, metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz precyzyjnie określoną wartość. Kancelaria Nieruchomości gwarantuje, że każdy operat spełnia wszystkie formalne wymogi i jest akceptowany przez urzędy, sądy oraz instytucje finansowe. Dokumenty te zazwyczaj zachowują ważność przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji i złożoności samej wyceny. W Kancelarii Nieruchomości koszt operatu rozpoczyna się od 499 zł. Przykładowe widełki:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy nietypowych zleceniach, ekspresowej realizacji lub konieczności aktualizacji poprzedniego operatu. Każda wycena przygotowywana jest terminowo, profesjonalnie i z pełnym uwzględnieniem lokalnych warunków.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Świerzawie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – zapewnimy Ci rzetelną, zgodną z przepisami i oczekiwaniami instytucji wycenę nieruchomości, dopasowaną do Twojej sytuacji.