Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Gorlicach – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament decyzji finansowych i prawnych. W Gorlicach – mieście łączącym spokojną zabudowę mieszkalną z przedsiębiorstwami działającymi w rejonie Beskidu Niskiego – rzetelna wycena pozwala właścicielom i inwestorom podejmować bezpieczne decyzje. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, bazując na aktualnych danych rynkowych, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego.
Ekspert ustala realną wartość rynkową, analizując lokalizację, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny zakończonych transakcji. Operat przydaje się przy sprzedaży lub zakupie, zabezpieczeniu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy przygotowaniu dokumentów do postępowania sądowego. Rzeczoznawca działa na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami i kodeksu etyki zawodowej, co gwarantuje bezstronność oraz przejrzystą dokumentację źródeł. Klient otrzymuje nie tylko liczbowe wyceny, lecz także klarowne wyjaśnienie przyjętych założeń i ocenę potencjalnych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po ukończeniu studiów kierunkowych, praktyki zawodowej i zdaniu egzaminu państwowego. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań. Wybór metody zależy od charakteru nieruchomości: podejście porównawcze sprawdza się przy mieszkaniach, metoda dochodowa przy lokalach generujących czynsz, kosztowa przy obiektach specjalistycznych, a hybrydowa w sytuacjach złożonych. Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać uzasadnienie wybranej techniki.
Współpraca zaczyna się od rozmowy, podczas której określany jest cel wyceny oraz zestaw niezbędnych dokumentów – najczęściej odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, projekt budowlany lub rzuty lokalu. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, przeprowadza obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w ustalonym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, jasne zasady rozliczeń i sprawne terminy, co pozwala uniknąć kosztownych pomyłek oraz zyskać pełen obraz wartości nieruchomości.
Profesjonalny operat szacunkowy umożliwia świadome zarządzanie majątkiem i chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Gorlicach, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby otrzymać indywidualną analizę oraz wsparcie na każdym etapie transakcji.