Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Praszce.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który określa wartość nieruchomości w świetle przepisów prawa. Jest nieodzowny przy sprzedaży mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy sprawach spadkowych. Sporządza go wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy.
W Praszce – urokliwym mieście położonym na pograniczu województwa opolskiego i łódzkiego – lokalny rynek nieruchomości rozwija się stabilnie, a potrzeba rzetelnych wycen staje się coraz bardziej powszechna. Mieszkańcy mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która oferuje profesjonalne operaty szacunkowe, dostosowane do specyfiki lokalnej oraz wymogów formalnych.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z państwowymi uprawnieniami, która dokonuje wyceny nieruchomości gruntowych, lokalowych i budynkowych. Bierze pod uwagę lokalizację, stan prawny i techniczny nieruchomości oraz aktualne warunki rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego. Po przedstawieniu celu wyceny i dostarczeniu niezbędnej dokumentacji (np. wypis z rejestru gruntów, odpis z księgi wieczystej), rzeczoznawca dokonuje analizy i sporządza operat zgodnie z przepisami prawa oraz standardami zawodowymi. Cały proces realizowany jest z zachowaniem najwyższych standardów etycznych i poufności.
Operat szacunkowy to dokument urzędowy wymagany m.in. w przypadku:
sprzedaży lub zakupu nieruchomości,
ubiegania się o kredyt hipoteczny,
postępowań spadkowych lub rozwodowych,
spraw administracyjnych i podatkowych.
Zawiera szczegółowy opis nieruchomości, analizę stanu prawnego i technicznego, charakterystykę rynku lokalnego (w tym warunki w Praszce i okolicach), zastosowaną metodę wyceny oraz uzasadnienie końcowej wartości. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z przepisami, mają zazwyczaj 12-miesięczną ważność i są akceptowane przez banki, sądy i urzędy.
Cena operatu szacunkowego zależy od rodzaju i wielkości nieruchomości, jej lokalizacji oraz stopnia złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowo:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale użytkowe – cena ustalana indywidualnie.
Dodatkowe opłaty mogą pojawić się przy zleceniach ekspresowych, nietypowych wycenach lub aktualizacji operatu. W każdym przypadku klient może liczyć na rzetelność, terminowość i pełną zgodność z obowiązującym prawem.