Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Dobrzanach.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Sporządzany jest przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i niezbędny w wielu sytuacjach: przy sprzedaży mieszkania, uzyskaniu kredytu hipotecznego, w sprawach spadkowych czy podczas podziału majątku.
W Dobrzanach – niewielkim, lecz rozwijającym się mieście województwa zachodniopomorskiego – zapotrzebowanie na profesjonalne wyceny nieruchomości systematycznie rośnie. Zarówno osoby prywatne, jak i instytucje mogą liczyć na rzetelną pomoc Kancelarii Nieruchomości – doświadczonego partnera, który sporządza operaty zgodne z przepisami i dopasowane do realiów lokalnego rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Bierze pod uwagę wiele czynników – m.in. lokalizację, stan techniczny, stan prawny oraz aktualne warunki rynkowe. W jego pracy liczy się nie tylko precyzja, ale również znajomość przepisów oraz etyki zawodowej.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego. Klient przekazuje niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości, a rzeczoznawca przystępuje do analizy i sporządzenia operatu. Całość przebiega w sposób przejrzysty i rzetelny, zapewniając klientowi pełne bezpieczeństwo prawne.
Operat szacunkowy przydaje się w różnych sytuacjach życiowych:
Dokument zawiera dokładny opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku lokalnego (z uwzględnieniem warunków w Dobrzanach), przyjętą metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie wymogi formalne i są honorowane przez banki, urzędy i sądy. Zwyczajowy okres ważności operatu to 12 miesięcy.
Koszt sporządzenia operatu zależy od wielu czynników: rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, powierzchni i stopnia skomplikowania analizy. W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy zleceniach ekspresowych, aktualizacji wcześniejszych operatów lub wycenie nieruchomości o nietypowym charakterze. Każdy operat przygotowywany jest z najwyższą starannością i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Dobrzanach?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelną i profesjonalną wycenę, dopasowaną do realiów lokalnego rynku i zgodną z wszelkimi wymogami instytucji.