Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Łaziskach Górnych – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Łaziskach Górnych – śląskim mieście, gdzie tradycyjne osiedla górnicze łączą się z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi i zapleczem usługowym wzdłuż DK81 – rzetelna wycena przydaje się właścicielom domów, mieszkań i działek, ale też przedsiębiorcom przygotowującym projekty w lokalnej strefie przemysłowej. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości łączą wiedzę o regionalnych trendach z danymi transakcyjnymi, by precyzyjnie wskazać, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy.
Ekspert analizuje położenie nieruchomości, jej stan techniczny i prawny, standard wykończenia oraz ceny świeżo sfinalizowanych transakcji, aby wyliczyć wiarygodną wartość rynkową. Taki operat przydaje się, gdy planujesz sprzedaż mieszkania na Osiedlu Centrum, zakup działki budowlanej na granicy z Orzeszem, zabezpieczenie kredytu hipotecznego albo uregulowanie podziału majątku. Rzeczoznawcę obowiązuje ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, dlatego poza liczbą otrzymujesz dokładne uzasadnienie przyjętych założeń oraz wyjaśnienie potencjalnych ryzyk.
Operat sporządza osoba z państwowymi uprawnieniami, przyznawanymi po studiach kierunkowych, praktyce i zdanym egzaminie. Dokument służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Operat zachowuje ważność z reguły 12 miesięcy i musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne: opis stanu prawnego, źródła danych, uzasadnienie metodologii i jednoznaczną kwotę wyrażoną liczbowo oraz słownie.
Na początku ustalany jest cel wyceny oraz lista dokumentów – odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Po oględzinach i zebraniu danych rynkowych rzeczoznawca wykonuje obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w ustalonym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, dzięki czemu unikasz niepotrzebnych opóźnień i kosztów.
Profesjonalny operat szacunkowy to solidna podstawa świadomego zarządzania nieruchomością oraz skuteczna ochrona przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Łaziskach Górnych, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby otrzymać indywidualną analizę i pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży bądź dziedziczeniu majątku.