Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Radkowie.
Wycena nieruchomości to nieodzowny etap wielu ważnych procesów, takich jak sprzedaż domu, sprawy spadkowe, podział majątku czy zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Podstawą takiej wyceny jest operat szacunkowy – dokument sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, który potwierdza wartość danej nieruchomości.
Mieszkańcy Radkowa – miasta malowniczo położonego u podnóża Gór Stołowych – mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która oferuje profesjonalne operaty szacunkowe zgodne z aktualnymi przepisami i specyfiką lokalnego rynku. W miejscowości, gdzie turystyka przeplata się z rynkiem mieszkaniowym, fachowa wycena to klucz do bezpiecznych i przemyślanych decyzji.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który posiada państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. W swojej pracy bierze pod uwagę wiele czynników – lokalizację, stan techniczny i prawny nieruchomości, przeznaczenie w dokumentach planistycznych oraz aktualne dane rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od krótkiego kontaktu telefonicznego lub mailowego. Następnie klient przekazuje dokumenty, które są niezbędne do przeprowadzenia analizy. Rzeczoznawca dokonuje wyceny przy użyciu odpowiedniej metody – np. porównawczej – a następnie przygotowuje operat szacunkowy, który ma charakter urzędowy i może być wykorzystywany w bankach, urzędach czy sądach. Proces ten przebiega sprawnie i zgodnie z najwyższymi standardami etycznymi.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który określa wartość nieruchomości na określony dzień. Jest on wymagany w różnych sytuacjach, takich jak:
Dokument przygotowany przez Kancelarię Nieruchomości zawiera m.in.: opis nieruchomości, dane z ewidencji, analizę rynku nieruchomości w Radkowie i okolicy, opis zastosowanej metody wyceny oraz uzasadnienie końcowej wartości. Taki operat zachowuje ważność najczęściej przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, dostępnej dokumentacji oraz stopnia skomplikowania wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe:
Dodatkowe koszty mogą wystąpić w przypadku zleceń ekspresowych, wycen nietypowych obiektów lub potrzeby aktualizacji wcześniej sporządzonego operatu. Bez względu na sytuację, klient otrzymuje dokument spełniający wszystkie wymogi formalne i gotowy do przedłożenia w instytucjach.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Radkowie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę, dostosowaną do lokalnych warunków i Twoich indywidualnych potrzeb.