Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Płońsku – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Płońsku – mieście położonym przy drodze ekspresowej S7, gdzie spokojna zabudowa jednorodzinna coraz częściej ustępuje miejsca nowym osiedlom i lokalom usługowym – rzetelna wycena przydaje się właścicielom domów, mieszkań i działek oraz przedsiębiorcom planującym kolejne inwestycje. Specjaliści z „Kancelarii Nieruchomości”, korzystając z aktualnych danych transakcyjnych z powiatu płońskiego, potrafią precyzyjnie wskazać, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy – a tym samym ograniczyć ryzyko finansowe swoich klientów.
Ekspert łączy informacje o lokalizacji, stanie technicznym i prawnym nieruchomości, standardzie wykończenia oraz najnowszych cenach transakcyjnych, by ustalić jej wiarygodną wartość rynkową. Operat przydaje się, gdy sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Poświętne, kupujesz działkę budowlaną w Strachowie, negocjujesz warunki kredytu hipotecznego lub porządkujesz sprawy spadkowe. Rzeczoznawcę obowiązują ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, dlatego – oprócz konkretnej kwoty – dostajesz jasne uzasadnienie przyjętych założeń i omówienie potencjalnych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po ukończeniu studiów kierunkowych, odbyciu praktyki i zdaniu egzaminu państwowego. Operat szacunkowy bywa potrzebny do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument – ważny zwykle 12 miesięcy – musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne: opis stanu prawnego, źródła danych, uzasadnienie metodologii i wartość końcową wyrażoną liczbowo i słownie.
Na początku ustalasz cel wyceny i przygotowujesz podstawowe materiały: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu czy projekt budowlany. Rzeczoznawca przeprowadza oględziny, gromadzi dane rynkowe, dokonuje obliczeń i przekazuje gotowy operat w uzgodnionym terminie. „Kancelaria Nieruchomości” stawia na przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, dzięki czemu oszczędzasz czas i unikasz kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy to solidna podstawa świadomego zarządzania nieruchomością i skuteczna tarcza przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Płońsku, skontaktuj się z „Kancelarią Nieruchomości”, aby uzyskać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.