Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Obrzycku.
Operat szacunkowy to dokument, który odgrywa kluczową rolę w wielu formalnych sytuacjach związanych z nieruchomościami. Jest niezbędny m.in. przy sprzedaży, zakupie, ubieganiu się o kredyt hipoteczny czy podziale majątku. Sporządza go wyłącznie rzeczoznawca majątkowy posiadający odpowiednie uprawnienia, na podstawie analizy prawnej, technicznej i rynkowej nieruchomości.
W niewielkim, ale dynamicznie rozwijającym się Obrzycku – położonym nad Wartą w województwie wielkopolskim – wartość nieruchomości może być uzależniona od wielu lokalnych czynników. Dlatego mieszkańcy coraz częściej korzystają z usług Kancelarii Nieruchomości, zaufanego partnera oferującego rzetelne i zgodne z prawem operaty szacunkowe, dostosowane do realiów lokalnego rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z państwowymi uprawnieniami do określania wartości nieruchomości. W swojej pracy uwzględnia on takie czynniki jak lokalizacja, stan techniczny i prawny, uzbrojenie terenu, przeznaczenie zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego, a także aktualna sytuacja rynkowa.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu – telefonicznego lub mailowego – w celu omówienia zakresu wyceny. Klient przekazuje wymagane dokumenty, a rzeczoznawca dokonuje analizy i przygotowuje operat szacunkowy, który można wykorzystać w bankach, urzędach, sądach czy przy zawieraniu umów. Całość realizowana jest w sposób przejrzysty, zgodnie z przepisami i etyką zawodową.
Operat szacunkowy jest dokumentem niezbędnym w wielu sytuacjach:
Dokument zawiera dokładny opis nieruchomości, analizę lokalnego rynku nieruchomości w Obrzycku i okolicach, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz końcową wartość. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z obowiązującymi normami i zwykle ważne przez 12 miesięcy.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, stopnia złożoności wyceny oraz ilości dostępnych danych. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały:
Dodatkowe opłaty mogą wystąpić w przypadku pilnych zleceń, aktualizacji wcześniej sporządzonych operatów lub wycen nieruchomości nietypowych. Niezależnie od skomplikowania sprawy, klient otrzymuje dokument kompletny i respektowany przez wszystkie instytucje.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Obrzycku?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – oferujemy profesjonalne podejście, szybkie terminy i wyceny dostosowane do specyfiki rynku lokalnego.