Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Piastowie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Piastowie – niewielkim mieście graniczącym z Warszawą, gdzie kameralna zabudowa jednorodzinna przeplata się z coraz liczniejszymi osiedlami wielorodzinnymi – rzetelna wycena przydaje się zarówno właścicielom mieszkań, jak i przedsiębiorcom rozbudowującym zaplecze usługowe. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, bazując na aktualnych danych transakcyjnych z zachodniego pasma aglomeracji, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego, pomagając podejmować bezpieczne decyzje finansowe.
Ekspert ustala realną wartość rynkową, analizując lokalizację, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny świeżo zawartych transakcji. Operat bywa niezbędny przy sprzedaży lub zakupie mieszkania, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego, podziale majątku czy sporach sądowych. Rzeczoznawcę obowiązują ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, co gwarantuje bezstronność oraz pełne udokumentowanie źródeł. Klient otrzymuje nie tylko kwotę, lecz także jasne wyjaśnienie, jak poszczególne czynniki (bliskość węzłów kolejowych, dostęp do infrastruktury, otoczenie zieleni) wpływają na wynik i jakie ryzyka warto uwzględnić.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce i zdanym egzaminie państwowym. Sporządzany operat służy m.in. do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument, ważny zwykle 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne: opis stanu prawnego, źródła danych, uzasadnienie metodologii oraz końcową wycenę wyrażoną liczbowo i słownie.
Proces zaczyna się od rozmowy, w której ustalany jest cel wyceny i zestaw wymaganych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, gromadzi dane rynkowe, przeprowadza obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości stawia na przejrzystą komunikację, klarowny cennik i sprawne terminy, co oszczędza czas oraz minimalizuje ryzyko kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy pozwala świadomie zarządzać nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Piastowie, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.