Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Strykowie.
Wycena nieruchomości jest jednym z najważniejszych etapów w wielu procesach związanych z rynkiem nieruchomości, takich jak sprzedaż, zakup, zabezpieczenie kredytu hipotecznego czy sprawy spadkowe. Podstawowym dokumentem, który potwierdza wartość nieruchomości, jest operat szacunkowy, przygotowywany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Jego precyzyjność oraz zgodność z obowiązującymi przepisami prawa zapewniają bezpieczeństwo i pewność każdej transakcji.
Na rynku nieruchomości w Strykowie, gdzie specyfika lokalnego rynku oraz uwarunkowania mają istotne znaczenie, warto skorzystać z usług doświadczonych specjalistów z Kancelarii Nieruchomości. To zaufany partner, który doskonale zna realia regionu i oferuje kompleksową oraz profesjonalną wycenę, dostosowaną do indywidualnych potrzeb każdego klienta.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający odpowiednie uprawnienia państwowe do wyceny nieruchomości. Jego głównym zadaniem jest rzetelne i obiektywne określenie wartości nieruchomości na podstawie analizy lokalizacji, stanu technicznego, aspektów prawnych oraz aktualnych warunków rynkowych. Poza przygotowaniem operatu szacunkowego, rzeczoznawca pełni także rolę doradczą, pomagając klientom zrozumieć proces wyceny i podjąć świadome decyzje.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego, gdzie omawiane są szczegóły zlecenia. Klient przekazuje dokumenty oraz dane dotyczące nieruchomości, na podstawie których rzeczoznawca przygotowuje operat szacunkowy. Dokument ten zawiera szczegółowy opis nieruchomości, wybraną metodę wyceny oraz dokładną wartość rynkową. Cały proces odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, co zapewnia rzetelność i bezstronność.
Operat szacunkowy to dokument, który potwierdza wartość nieruchomości na określony dzień. Jest on wymagany w wielu sytuacjach, takich jak:
Dokument zawiera szczegółowy opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku oraz metodę wyceny, która może być porównawcza, kosztowa lub dochodowa, w zależności od charakterystyki nieruchomości. Operaty szacunkowe przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie formalne wymagania i zazwyczaj zachowują ważność przez 12 miesięcy, co gwarantuje ich aktualność.
Cena operatu szacunkowego zależy od typu nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji oraz stopnia złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł za standardowy operat. Ceny dla wyceny mieszkań zwykle wynoszą od 500 do 700 zł, a dla domów jednorodzinnych od 700 do 1000 zł. Dla działek i lokali użytkowych cena może się różnić i wymaga indywidualnej wyceny.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy ekspresowych zleceniach, wycenach nieruchomości nietypowych lub konieczności aktualizacji operatu. Aktualizacja jest szczególnie ważna, gdy operat ma służyć przez dłuższy czas, a zmieniają się warunki rynkowe.
Zapraszamy do kontaktu z Kancelarią Nieruchomości w Strykowie. Nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie rzetelną, profesjonalną i zgodną z wymogami formalnymi wycenę nieruchomości, dopasowaną do specyfiki lokalnego rynku oraz Twoich indywidualnych potrzeb. Dzięki temu zyskasz pewność i bezpieczeństwo każdej transakcji.