Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Gościnie.
Wycena nieruchomości jest niezbędnym elementem w wielu sytuacjach życiowych i biznesowych – od sprzedaży mieszkania, przez podział majątku, aż po uzyskanie kredytu hipotecznego. Kluczowym dokumentem, który potwierdza wartość nieruchomości, jest operat szacunkowy, sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkańcy Gościna, położonego w województwie zachodniopomorskim w pobliżu Kołobrzegu, mogą liczyć na wsparcie Kancelarii Nieruchomości – doświadczonego partnera w zakresie wycen zgodnych z obowiązującymi przepisami i realiami lokalnego rynku. W miejscowości, gdzie coraz większe znaczenie zyskują inwestycje budowlane oraz rozwój terenów rekreacyjnych, profesjonalna wycena nabiera szczególnego znaczenia.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z odpowiednimi uprawnieniami państwowymi, która specjalizuje się w określaniu wartości nieruchomości. Podczas wyceny bierze pod uwagę szereg czynników, takich jak: lokalizacja, stan prawny, techniczny, przeznaczenie w dokumentach planistycznych oraz aktualna sytuacja rynkowa.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości jest prosta i komfortowa. Klient kontaktuje się mailowo lub telefonicznie, przesyła wymagane dokumenty, a rzeczoznawca dokonuje analizy i przygotowuje operat szacunkowy. Proces ten przebiega zgodnie z obowiązującym prawem i zasadami etyki zawodowej, a gotowy dokument może zostać przedłożony w bankach, urzędach czy podczas postępowań sądowych.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest on wymagany m.in. przy:
Operat sporządzany przez Kancelarię Nieruchomości zawiera opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku nieruchomości w Gościnie i okolicy, zastosowaną metodę wyceny (np. porównawczą) oraz końcową wartość. Dokument zazwyczaj zachowuje ważność przez 12 miesięcy, o ile nie zajdą istotne zmiany prawne lub rynkowe.
Koszt operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej przeznaczenia i złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe przedziały:
Dodatkowe opłaty mogą wystąpić w przypadku nietypowych nieruchomości, pilnych terminów realizacji lub potrzeby aktualizacji wcześniejszego operatu. Niezależnie od sytuacji, klient otrzymuje dokument kompletny, rzetelny i spełniający wszystkie wymogi formalne.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Gościnie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie profesjonalną wycenę, zgodną z przepisami i zaakceptowaną przez wszystkie instytucje.