Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Szepietowie.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument określający wartość nieruchomości na konkretny dzień. Sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, jest niezbędny w wielu istotnych sytuacjach: przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, w sprawach spadkowych, przy podziale majątku czy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
W Szepietowie – niewielkim, ale dynamicznie rozwijającym się mieście w województwie podlaskim – wartość nieruchomości często ulega zmianom, szczególnie w kontekście inwestycji w infrastrukturę i rozwój lokalny. Dlatego rzetelna wycena nieruchomości zyskuje coraz większe znaczenie. Mieszkańcy mogą powierzyć to zadanie Kancelarii Nieruchomości, która oferuje profesjonalne operaty zgodne z obowiązującym prawem i wymaganiami instytucji.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z odpowiednimi uprawnieniami państwowymi, której zadaniem jest określenie wartości nieruchomości na podstawie analizy wielu czynników – takich jak stan techniczny, lokalizacja, przeznaczenie, sytuacja prawna oraz aktualna kondycja rynku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od krótkiej konsultacji telefonicznej lub mailowej. Następnie klient przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości, a rzeczoznawca przystępuje do analizy danych i przygotowania operatu. Proces ten przebiega sprawnie i w pełni zgodnie z przepisami prawa oraz standardami zawodowymi i etycznymi.
Operat szacunkowy jest potrzebny w wielu formalnych i życiowych sytuacjach, takich jak:
Dokument zawiera opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku nieruchomości w Szepietowie, wskazanie wybranej metody wyceny (np. porównawczej, dochodowej lub kosztowej) oraz końcową wartość nieruchomości. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z obowiązującymi standardami i najczęściej zachowują ważność przez 12 miesięcy.
Cena operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, lokalizacji oraz złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe widełki:
Dodatkowe koszty mogą dotyczyć ekspresowej realizacji, trudniejszych zleceń lub aktualizacji operatu sprzed lat. Każda wycena tworzona jest z najwyższą starannością, w oparciu o rzetelną analizę.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Szepietowie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie profesjonalną i wiarygodną wycenę, akceptowaną przez banki, sądy i urzędy.