Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Czchowie.
Operat szacunkowy to dokument urzędowy, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest on wymagany w wielu sytuacjach – przy sprzedaży, zakupie, podziale majątku, ubieganiu się o kredyt hipoteczny czy w postępowaniach sądowych i podatkowych. Taki dokument może sporządzić wyłącznie rzeczoznawca majątkowy posiadający odpowiednie uprawnienia.
W Czchowie, mieście o bogatej historii i pięknym położeniu nad Dunajcem, coraz częściej pojawia się potrzeba rzetelnej wyceny nieruchomości. W odpowiedzi na te potrzeby Kancelaria Nieruchomości oferuje mieszkańcom profesjonalne operaty szacunkowe, zgodne z obowiązującymi przepisami i dostosowane do lokalnych realiów.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista, który na podstawie odpowiednich analiz określa wartość nieruchomości – mieszkalnych, gruntowych, komercyjnych. Uwzględnia on lokalizację, stan techniczny, uwarunkowania prawne oraz sytuację na lokalnym rynku, a także dobiera odpowiednią metodę wyceny.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Po wstępnym kontakcie telefonicznym lub mailowym klient przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości, a rzeczoznawca dokonuje analizy i przygotowuje kompletny operat. Wszystko odbywa się zgodnie z zasadami etyki zawodowej oraz wymogami prawa, co gwarantuje pełną wiarygodność dokumentu.
Operat szacunkowy jest potrzebny m.in. w przypadku:
Dokument zawiera opis stanu prawnego i technicznego nieruchomości, analizę rynku w Czchowie i okolicach, wybraną metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz uzasadnienie wyceny. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są kompletne, spełniają wszystkie wymogi formalne i są akceptowane przez banki, urzędy oraz sądy. Zwykle pozostają ważne przez 12 miesięcy.
Ceny operatów są zależne od rodzaju i przeznaczenia nieruchomości, lokalizacji oraz złożoności stanu prawnego. W Kancelarii Nieruchomości koszt operatu zaczyna się od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe to:
Dodatkowe koszty mogą wystąpić w przypadku ekspresowej realizacji, wycen nietypowych lub aktualizacji poprzednich operatów. Każda wycena realizowana jest z najwyższą starannością i zgodnie z aktualnymi przepisami.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Czchowie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – przygotujemy dla Ciebie profesjonalny, wiarygodny i zgodny z przepisami operat, uwzględniający lokalne warunki rynku nieruchomości.