Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Prudniku
Rzetelna wycena nieruchomości to niezbędny element wielu procesów: sprzedaży, spadku, podziału majątku, kredytu hipotecznego czy postępowań sądowych. W takich sytuacjach potrzebny jest operat szacunkowy – dokument urzędowy, który potwierdza wartość danej nieruchomości. Jego przygotowaniem zajmuje się rzeczoznawca majątkowy posiadający odpowiednie uprawnienia zawodowe.
Mieszkańcy Prudnika mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która oferuje profesjonalne operaty szacunkowe, sporządzane z pełną znajomością lokalnych realiów rynku. Dzięki doświadczeniu i przejrzystej procedurze współpracy Kancelaria zapewnia klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie wyceny.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert posiadający państwowe uprawnienia do określania wartości nieruchomości. W swojej pracy uwzględnia m.in. lokalizację, przeznaczenie nieruchomości, stan prawny i techniczny oraz aktualną sytuację rynkową. Wycena może być potrzebna zarówno osobom prywatnym, jak i firmom, bankom czy instytucjom publicznym.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w prosty i uporządkowany sposób. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, aby omówić szczegóły zlecenia. Następnie przekazuje wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości i wypełnia krótką ankietę, która pozwala na zebranie dodatkowych informacji. Na tej podstawie przygotowywany jest operat szacunkowy, zawierający szczegółowy opis i wycenę nieruchomości.
Wszystko odbywa się zgodnie z przepisami i zasadami etyki zawodowej – to gwarancja bezpieczeństwa i wiarygodności całego procesu.
Operat szacunkowy to dokument, który potwierdza wartość nieruchomości w określonym momencie. Jest on niezbędny m.in. przy:
Dokument zawiera m.in.: opis nieruchomości, analizę stanu prawnego i technicznego, przyjętą metodę wyceny (np. porównawczą, kosztową, dochodową), analizę rynku oraz uzasadnienie końcowej wartości. Operat ma charakter urzędowy i jego ważność zwykle wynosi 12 miesięcy od daty sporządzenia.
Wszystkie operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają obowiązujące wymogi formalne i mogą być przedkładane w bankach, urzędach czy sądach bez konieczności dodatkowych wyjaśnień.
Cena operatu szacunkowego zależy od kilku czynników – rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, zakresu zlecenia oraz stopnia skomplikowania wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów zaczynają się już od 499 zł. Przykładowo:
Dodatkowe koszty mogą wystąpić w przypadku nietypowych nieruchomości, bardzo pilnych terminów lub konieczności aktualizacji istniejącego operatu. Warto jednak pamiętać, że rzetelnie przygotowany dokument to nie tylko obowiązek formalny, ale przede wszystkim zabezpieczenie interesów klienta. Tanie wyceny bez wymaganych standardów mogą prowadzić do poważnych problemów – od opóźnień po podważenie ważności dokumentu.
Szukasz profesjonalnej wyceny nieruchomości w Prudniku? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują operat szacunkowy szybko, rzetelnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.