Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Świątnikach Górnych.
Operat szacunkowy to kluczowy dokument w wielu sytuacjach związanych z nieruchomościami – niezależnie od tego, czy planujemy sprzedaż, ubiegamy się o kredyt hipoteczny, czy przeprowadzamy podział majątku. Sporządza go wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy, który na podstawie analizy wielu czynników określa wartość danej nieruchomości.
Mieszkańcy Świątników Górnych – miejscowości położonej tuż pod Krakowem, gdzie ceny nieruchomości systematycznie rosną, a lokalizacja zyskuje na prestiżu – mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości. To doświadczony partner, który łączy wiedzę o lokalnym rynku z najwyższymi standardami sporządzania operatów.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca państwowe uprawnienia, której zadaniem jest określenie wartości nieruchomości. W swojej pracy analizuje m.in. lokalizację, stan techniczny i prawny, przeznaczenie terenu oraz aktualne transakcje na rynku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w przejrzysty sposób. Po pierwszym kontakcie (telefonicznym lub mailowym), klient przekazuje wymagane dokumenty, na podstawie których rzeczoznawca przystępuje do wyceny. Gotowy operat szacunkowy jest dokumentem formalnym, który można przedstawić w banku, urzędzie czy sądzie. Cały proces realizowany jest z dbałością o szczegóły i zgodnie z zasadami etyki zawodowej.
Operat szacunkowy jest nieodzowny m.in. przy:
Dokument zawiera opis nieruchomości, jej stan prawny i techniczny, analizę lokalnego rynku (obejmującą Świątniki Górne i okolice Krakowa), zastosowaną metodę wyceny oraz uzasadnienie końcowej wartości. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z obowiązującymi przepisami i najczęściej ważne przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od wielu czynników – m.in. rodzaju nieruchomości, lokalizacji, kompletności dokumentacji i stopnia złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się w przypadku ekspresowej realizacji, nietypowych nieruchomości lub konieczności aktualizacji starszego operatu. Niezależnie od zakresu zlecenia, klient otrzymuje dokument kompletny, uznawany przez wszystkie instytucje.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Świątnikach Górnych?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi zapewnią Ci fachową i zgodną z przepisami wycenę, opartą na rzetelnej analizie lokalnego rynku.