Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Nowej Rudzie – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Nowej Rudzie – górskiej miejscowości z tradycjami górniczymi, położonej między Kłodzkiem a Wałbrzychem – rzetelna wycena przydaje się właścicielom domów, mieszkań i działek, ale też przedsiębiorcom szykującym inwestycje usługowe w centrum lub na terenach poprzemysłowych. Specjaliści z „Kancelarii Nieruchomości”, bazując na aktualnych transakcjach w powiecie kłodzkim, potrafią precyzyjnie określić wartość każdego metra kwadratowego i przełożyć ją na bezpieczne decyzje finansowe.
Ekspert analizuje położenie, stan techniczny i prawny nieruchomości, standard wykończenia oraz ceny świeżo zawartych transakcji, by wskazać wiarygodną wartość rynkową. Operat przydaje się, gdy sprzedajesz mieszkanie przy ul. Niepodległości, kupujesz działkę budowlaną na wzgórzach za miastem, negocjujesz kredyt hipoteczny lub porządkujesz sprawy spadkowe. Rzeczoznawcę obowiązuje ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej, co gwarantuje bezstronność oraz pełną dokumentację źródeł. Klient otrzymuje nie tylko końcową kwotę, lecz także przejrzyste wyjaśnienie przyjętych założeń i wskazanie potencjalnych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, odbyciu praktyki i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub wyliczenia odszkodowań.
Dokument – ważny zazwyczaj 12 miesięcy – musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać jasne uzasadnienie przyjętej metody wraz z analizą lokalnego rynku.
Proces zaczyna się rozmową, podczas której określasz cel wyceny i przygotowujesz podstawowe materiały: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca dokonuje oględzin, zbiera dane rynkowe, przeprowadza kalkulacje i opracowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. „Kancelaria Nieruchomości” stawia na przejrzystą komunikację, jasny cennik i sprawne terminy, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy to solidna podstawa świadomego zarządzania nieruchomością i skuteczna ochrona przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Nowej Rudzie, skontaktuj się z „Kancelarią Nieruchomości”, aby uzyskać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.