Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Trzemesznie.
Operat szacunkowy to kluczowy dokument w obrocie nieruchomościami. Potwierdza on wartość mieszkania, domu, działki lub lokalu użytkowego, a jego sporządzenie jest wymagane w wielu sytuacjach – m.in. przy sprzedaży, ubieganiu się o kredyt hipoteczny czy sprawach spadkowych. Dokument ten może przygotować wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy.
Trzemeszno, położone w województwie wielkopolskim, z bogatą historią i rozwijającym się rynkiem nieruchomości, staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem dla inwestorów i osób poszukujących stabilizacji. W odpowiedzi na potrzeby mieszkańców i lokalnych instytucji, Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksowe i zgodne z prawem operaty szacunkowe.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert z uprawnieniami państwowymi, który profesjonalnie wycenia nieruchomości – niezależnie od ich rodzaju. Wycena uwzględnia szereg czynników, takich jak lokalizacja, stan prawny i techniczny, przeznaczenie oraz aktualne uwarunkowania rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i zrozumiale. Klient zgłasza się telefonicznie lub mailowo, przedstawia cel wyceny, a następnie przekazuje podstawowe dokumenty dotyczące nieruchomości. Rzeczoznawca analizuje dane, dobiera odpowiednią metodę wyceny i opracowuje operat zgodny z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi. Całość realizowana jest z należytą starannością, w atmosferze pełnej poufności i profesjonalizmu.
Operat szacunkowy to dokument, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest wymagany w wielu przypadkach, w tym:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe i podział majątku,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
postępowania podatkowe lub sądowe.
Dokument zawiera szczegółowy opis nieruchomości, jej stan prawny i techniczny, analizę rynku lokalnego (w tym danych z Trzemeszna i okolic), metodę wyceny (np. porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz uzasadnienie ustalonej wartości. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z przepisami prawa, spełniają wymagania formalne i są ważne zazwyczaj przez 12 miesięcy.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, lokalizacji, zakresu analizy oraz terminu realizacji. W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy: 700–1000 zł,
działki i nieruchomości komercyjne – wycena indywidualna.
W przypadku niestandardowych zleceń lub potrzeby szybkiej realizacji mogą pojawić się dodatkowe koszty. Możliwa jest również aktualizacja wcześniej wydanego operatu – także w konkurencyjnych stawkach.