Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Jastrowie.
Wycena nieruchomości to nieodzowny element wielu procesów – od sprzedaży domu, przez zabezpieczenie kredytu hipotecznego, aż po sprawy spadkowe czy podział majątku. Kluczowym dokumentem potwierdzającym wartość rynkową danej nieruchomości jest operat szacunkowy, który może być sporządzony wyłącznie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Tylko profesjonalny operat daje gwarancję, że dokument zostanie zaakceptowany przez sąd, bank czy urząd.
W Jastrowiu, gdzie lokalny rynek nieruchomości pozostaje stabilny, ale zróżnicowany ze względu na położenie i typ zabudowy, warto zaufać ekspertom znającym realia regionu. Kancelaria Nieruchomości to doświadczony i zaufany partner w zakresie wyceny – oferujący rzetelne operaty dopasowane do potrzeb mieszkańców i inwestorów z Jastrowia.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista posiadający państwowe uprawnienia, którego rolą jest określenie wartości nieruchomości. Podczas swojej pracy bierze pod uwagę wiele aspektów: lokalizację, stan techniczny, przeznaczenie nieruchomości, sytuację prawną i aktualne warunki rynkowe. Na podstawie tych danych przygotowuje operat szacunkowy – dokument spełniający określone wymogi formalne i zawodowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w sposób sprawny i zrozumiały. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przekazuje podstawowe informacje i dokumentację dotyczącą nieruchomości. Rzeczoznawca analizuje dane, wybiera odpowiednią metodę wyceny i przygotowuje kompletny operat. Wszystko odbywa się zgodnie z przepisami prawa i standardami etycznymi zawodu, a klient otrzymuje dokument gotowy do przedłożenia w banku, urzędzie czy sądzie.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument określający wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest wymagany m.in. przy:
sprzedaży lub zakupie mieszkania czy domu,
podziale majątku wspólnego,
sprawach spadkowych,
zabezpieczeniu kredytu hipotecznego,
postępowaniach podatkowych i administracyjnych.
Operat zawiera m.in. opis nieruchomości (techniczny i prawny), analizę lokalnego rynku, dane o transakcjach porównywalnych, wskazanie metody wyceny (np. porównawczej, dochodowej, kosztowej) oraz końcową wartość. Dokumenty przygotowane przez rzeczoznawców z Kancelarii Nieruchomości spełniają wszystkie formalne kryteria i są respektowane przez instytucje w całej Polsce. Zazwyczaj ważność operatu wynosi 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od kilku czynników: rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, przeznaczenia oraz stopnia skomplikowania wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Dla mieszkań wycena zazwyczaj mieści się w przedziale 500–700 zł, dla domów jednorodzinnych – od 700 do 1000 zł. Wyceny działek i lokali użytkowych ustalane są indywidualnie.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy zleceniach ekspresowych, nietypowych nieruchomościach lub konieczności aktualizacji dokumentu – np. po upływie terminu jego ważności lub zmianie warunków rynkowych.
Szukasz rzetelnej wyceny nieruchomości w Jastrowiu? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują profesjonalny operat szacunkowy, który spełni wszelkie wymogi formalne i zapewni Ci spokój podczas ważnych decyzji życiowych i finansowych.