Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Poznaj najważniejsze informacje dotyczące operatów szacunkowych w Świnoujściu – dowiedz się, czym charakteryzuje się profesjonalna wycena, kiedy jest ona niezbędna oraz ile może Cię kosztować.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument sporządzany przez certyfikowanego rzeczoznawcę majątkowego, w którym definiuje się rynkową wartość nieruchomości. W Świnoujściu – unikalnym mieście na wyspach, o uzdrowiskowym charakterze i atrakcyjnej lokalizacji nad samym morzem – profesjonalna wycena to gwarancja bezpiecznej transakcji, akceptowanej przez banki, urzędy i sądy. Powierzenie sporządzenia operatu ekspertom z Kancelarii Nieruchomości to pewność, że analiza uwzględni zarówno wyjątkową specyfikę lokalnego rynku, jak i stan prawny oraz techniczny Twojej nieruchomości.
Operat szacunkowy może wystawić wyłącznie rzeczoznawca majątkowy z wpisem na ministerialnej liście. Specjalista działający w Świnoujściu łączy:
W dokumencie znajdziesz:
Dokument ma zazwyczaj 12-miesięczną ważność; w razie znaczących zmian (remont, inwestycje miejskie) zalecane jest sporządzenie aneksu aktualizującego.
Operat szacunkowy w Świnoujściu przyda się, gdy:
Koszt sporządzenia operatu zależy od typu nieruchomości, jej metrażu i stopnia skomplikowania stanu prawnego czy technicznego. W Kancelarii Nieruchomości ceny wycen mieszkań nad morzem zaczynają się od 499 zł, natomiast dla domów, apartamentów uzdrowiskowych czy działek inwestycyjnych mogą wynosić 700–1 200 zł i więcej, w zależności od zakresu analiz. Cena uwzględnia:
Pamiętaj, że zbyt niska cena za operat może oznaczać uproszczoną analizę, narażając Cię na odrzucenie dokumentu przez bank czy urząd.
Jeśli planujesz transakcję nieruchomościową w Świnoujściu, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – zadbamy o rzetelną wycenę Twojego lokalu nad Bałtykiem, ułatwimy formalności i zadbamy o szybkie przygotowanie operatu, byś mógł skoncentrować się na swoich planach inwestycyjnych.