Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Osiecznej.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który określa wartość nieruchomości zgodnie z obowiązującym prawem. Jest nieodzowny w przypadku sprzedaży, kupna, podziału majątku, spraw spadkowych czy ubiegania się o kredyt hipoteczny. Dokument taki może sporządzić wyłącznie uprawniony rzeczoznawca majątkowy.
W Osiecznej – urokliwym miasteczku w województwie wielkopolskim, znanym m.in. z malowniczego położenia nad jeziorem i historycznego zespołu wiatraków – potrzeba profesjonalnej wyceny nieruchomości pojawia się coraz częściej. Zarówno mieszkańcy, jak i inwestorzy mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która oferuje rzetelne i zgodne z przepisami operaty szacunkowe.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba z państwowymi uprawnieniami do wyceny nieruchomości – od mieszkań i domów, przez działki, po obiekty komercyjne. W swojej pracy uwzględnia lokalizację, stan prawny i techniczny nieruchomości, a także aktualną sytuację rynkową.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu – telefonicznego lub mailowego – w trakcie którego ustalany jest cel wyceny. Następnie klient przekazuje niezbędne dokumenty, a rzeczoznawca przygotowuje operat szacunkowy w oparciu o wybraną metodę (porównawczą, kosztową lub dochodową). Cały proces przebiega z zachowaniem najwyższych standardów etycznych i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Operat szacunkowy to dokument wymagany w takich sytuacjach jak:
Dokument zawiera szczegółowy opis nieruchomości (stan techniczny, prawny), analizę rynku lokalnego (w tym warunków w Osiecznej i okolicach), zastosowaną metodę wyceny oraz końcową wartość. Operaty przygotowywane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie wymogi formalne i są honorowane przez banki, urzędy oraz sądy. Ich ważność wynosi zazwyczaj 12 miesięcy.
Koszt operatu zależy od wielu czynników: typu nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji i stopnia skomplikowania wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się w przypadku zleceń niestandardowych, wycen ekspresowych lub aktualizacji operatu. Każda wycena realizowana jest z dbałością o precyzję, terminowość i pełne bezpieczeństwo formalne.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Osiecznej?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie wycenę zgodną z wymogami prawa, dostosowaną do lokalnego rynku i zaakceptowaną przez wszystkie instytucje.