Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Piszu.
W życiu często zdarzają się sytuacje wymagające profesjonalnej wyceny nieruchomości — czy to przy sprzedaży mieszkania, podziale majątku, postępowaniu spadkowym, czy staraniu się o kredyt hipoteczny. Podstawowym dokumentem potwierdzającym wartość nieruchomości jest operat szacunkowy, sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkańcy Pisza mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości, która specjalizuje się w przygotowywaniu rzetelnych i zgodnych z prawem operatów szacunkowych, dostosowanych do specyfiki lokalnego rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert posiadający państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Uwzględnia w swojej pracy liczne czynniki: lokalizację, stan prawny i techniczny, przeznaczenie nieruchomości oraz aktualną sytuację rynkową. Jego wyceny są niezbędne do sporządzenia dokumentów o charakterze urzędowym.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przekazuje niezbędne dokumenty oraz uzupełnia krótką ankietę opisującą nieruchomość. Na tej podstawie przygotowywany jest operat szacunkowy, zawierający szczegółowy opis oraz precyzyjną wycenę nieruchomości – zgodnie z aktualnymi standardami i przepisami prawa.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument potwierdzający wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest wymagany w wielu sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
postępowania spadkowe i darowizny,
podział majątku (np. po rozwodzie),
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
sprawy podatkowe i sądowe.
Dokument zawiera m.in.: opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość. Operat sporządzony przez Kancelarię Nieruchomości spełnia wymogi formalne i jest akceptowany przez banki, urzędy oraz sądy. Standardowa ważność dokumentu to 12 miesięcy od daty sporządzenia.
Koszt sporządzenia operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji oraz stopnia skomplikowania wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale użytkowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy pilnych zleceniach, aktualizacji operatu lub wycenach niestandardowych nieruchomości. Warto jednak inwestować w profesjonalny operat – to gwarancja bezpieczeństwa i pewności, że dokument będzie prawidłowo przyjęty przez instytucje.
Potrzebujesz profesjonalnego operatu szacunkowego w Piszu? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę, zgodną z przepisami i oczekiwaniami instytucji.