Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Lublińcu – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament wielu decyzji finansowych i prawnych. W Lublińcu – położonym na skraju rozległych lasów i dobrze skomunikowanym z aglomeracją śląską – rzetelna wycena potrzebna jest zarówno właścicielom domów i mieszkań, jak i przedsiębiorcom rozbudowującym lokalne zaplecze usługowo-produkcyjne. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, sięgając po aktualne dane transakcyjne i analizę trendów regionalnych, precyzyjnie określają wartość każdego metra kwadratowego, pozwalając podejmować decyzje bez zbędnego ryzyka.
Ekspert ocenia lokalizację, stan techniczny i prawny, standard wykończenia oraz ceny świeżo zawartych transakcji, by wskazać wiarygodną wartość rynkową. Taki operat okazuje się niezbędny przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości, zabezpieczaniu kredytu hipotecznego, porządkowaniu spraw spadkowych czy przygotowaniu dokumentów dla sądu. Działalność rzeczoznawców regulują ustawa o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej – klient otrzymuje więc nie tylko liczbę, lecz także przejrzyste uzasadnienie przyjętych założeń i omówienie możliwych ryzyk.
Uprawnienia rzeczoznawców nadaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce zawodowej i zdanym egzaminie państwowym. Operat szacunkowy służy m.in. do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych oraz kalkulacji odszkodowań.
Dokument, ważny najczęściej 12 miesięcy, musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać logiczne uzasadnienie wybranej metody.
Proces rozpoczyna rozmowa, w której ustalany jest cel wyceny oraz lista potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, projekt budowlany bądź rzuty lokalu. Rzeczoznawca przeprowadza oględziny, zbiera dane rynkowe, dokonuje obliczeń i sporządza operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia przejrzystą komunikację, jasno określony koszt i sprawne terminy, dzięki czemu można zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy ułatwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Lublińcu, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz pełne wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.