Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Drawnie.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który określa wartość nieruchomości w konkretnym momencie. Sporządzany jest przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i stanowi podstawę w wielu procedurach – od sprzedaży i kupna nieruchomości, przez sprawy spadkowe i rozwodowe, aż po uzyskanie kredytu hipotecznego czy ustalenie podatku od nieruchomości.
W Drawnie – urokliwym miasteczku położonym w województwie zachodniopomorskim, w otoczeniu lasów i jezior – lokalny rynek nieruchomości opiera się głównie na domach jednorodzinnych, działkach rekreacyjnych i gruntach budowlanych. Coraz większe zainteresowanie tym regionem sprawia, że rzetelna wycena nieruchomości nabiera szczególnego znaczenia. W takich sytuacjach warto zaufać ekspertom z Kancelarii Nieruchomości, którzy oferują operaty szacunkowe dostosowane do lokalnych uwarunkowań i obowiązujących norm.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista z uprawnieniami państwowymi, który określa wartość rynkową nieruchomości na potrzeby osób prywatnych, firm i instytucji. Wycena opiera się na analizie wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan prawny, stan techniczny nieruchomości oraz bieżąca sytuacja na lokalnym rynku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości rozpoczyna się od kontaktu telefonicznego lub mailowego. Po uzgodnieniu celu wyceny klient przekazuje dokumentację nieruchomości. Rzeczoznawca dokonuje analizy i przygotowuje operat zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi. Cały proces przebiega przejrzyście i zgodnie z zasadami etyki.
Operat szacunkowy jest dokumentem niezbędnym w wielu sytuacjach:
Dokument zawiera: opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku w Drawnie i okolicach, wybraną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość nieruchomości. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są kompletne, zgodne z prawem i akceptowane przez banki, sądy oraz urzędy. Zazwyczaj zachowują ważność przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od wielu czynników – rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji i skomplikowania wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów zaczynają się od 499 zł. Przykładowe przedziały:
Dodatkowe koszty mogą wystąpić w przypadku pilnych zleceń, nietypowych nieruchomości lub aktualizacji wcześniej sporządzonego operatu. Bez względu na zakres zlecenia, klienci mogą liczyć na rzetelność, terminowość i zgodność z obowiązującymi przepisami.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Drawnie?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – przygotujemy dla Ciebie profesjonalną wycenę, która spełni wszystkie formalne wymagania i będzie zgodna z realiami lokalnego rynku.