Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Końskich.
W wielu ważnych momentach życia – takich jak sprzedaż nieruchomości, podział majątku, sprawy spadkowe czy ubieganie się o kredyt hipoteczny – niezbędna jest profesjonalna wycena nieruchomości. Podstawą takiej wyceny jest operat szacunkowy, sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkańcy Końskich mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości – firmy z doświadczeniem i lokalną wiedzą, która oferuje rzetelne operaty spełniające wszystkie wymogi formalne i prawne.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert posiadający państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Jego zadaniem jest określenie wartości rynkowej nieruchomości na podstawie wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan prawny i techniczny, przeznaczenie oraz sytuacja rynkowa.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości oraz wypełnia krótką ankietę. Na podstawie tych informacji sporządzany jest operat szacunkowy, który zawiera szczegółowy opis i wycenę nieruchomości, przygotowany zgodnie z obowiązującymi standardami i przepisami.
Operat szacunkowy to oficjalny dokument, który określa wartość nieruchomości i jest wymagany w różnych sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe i podział majątku,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
rozliczenia podatkowe,
postępowania sądowe.
Dokument zawiera opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku, zastosowaną metodę wyceny (np. porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz końcową wartość. Operat przygotowany przez Kancelarię Nieruchomościspełnia wszystkie formalne wymagania i jest ważny zwykle przez 12 miesięcy od daty sporządzenia.
Koszt operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, wielkości i złożoności wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki, lokale użytkowe i nieruchomości nietypowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się w przypadku pilnych zleceń, aktualizacji operatu lub nietypowych nieruchomości. Inwestycja w rzetelny operat to gwarancja bezpieczeństwa i pewności, że dokument będzie zaakceptowany przez instytucje finansowe i urzędy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Końskich? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy przygotują dla Ciebie profesjonalną wycenę, która spełni wszystkie wymogi formalne i pomoże Ci podjąć świadome decyzje.