Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Wadowicach.
Wycena nieruchomości to nieodzowny element wielu ważnych decyzji – od sprzedaży mieszkania, przez podział majątku, aż po zabezpieczenie kredytu hipotecznego. W takich sytuacjach niezbędny jest operat szacunkowy, czyli urzędowy dokument potwierdzający wartość nieruchomości, sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkańcy Wadowic mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości – firmy specjalizującej się w profesjonalnych i rzetelnych wycenach dostosowanych do lokalnych warunków rynkowych oraz wymogów formalnych.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert z państwowymi uprawnieniami, który określa wartość nieruchomości na podstawie analizy lokalizacji, stanu prawnego i technicznego, przeznaczenia oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Jego usługi są niezbędne do sporządzenia dokumentów o charakterze urzędowym, które potwierdzają wartość majątku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i bez zbędnych formalności. Klient kontaktuje się telefonicznie lub mailowo, przekazuje wymagane dokumenty oraz wypełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowywany jest operat szacunkowy – dokument zawierający szczegółowy opis oraz wycenę nieruchomości, zgodny z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument potwierdzający wartość nieruchomości na określony dzień. Jest on niezbędny w sytuacjach takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe i podział majątku,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
postępowania podatkowe i sądowe.
Dokument zawiera m.in.: opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę lokalnego rynku, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz końcową wartość. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie wymogi formalne i są ważne zwykle przez 12 miesięcy od daty sporządzenia.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji oraz stopnia skomplikowania wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów zaczynają się od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale użytkowe – wycena indywidualna.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy ekspresowych zleceniach, aktualizacji dokumentów lub wycenach nieruchomości nietypowych. Profesjonalny operat to gwarancja bezpieczeństwa i pełnej akceptacji dokumentu przez instytucje.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Wadowicach? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę, która spełni wszystkie wymogi formalne i oczekiwania instytucji.