Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Sandomierzu – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to licencjonowany ekspert, którego operaty szacunkowe stanowią fundament decyzji finansowych i prawnych. W Sandomierzu – mieście łączącym historyczną zabudowę staromiejską z rozwijającymi się osiedlami po drugiej stronie Wisły – wiarygodna wycena przydaje się zarówno właścicielom nieruchomości mieszkalnych, jak i przedsiębiorcom rozbudowującym ofertę turystyczno-usługową. Specjaliści z Kancelarii Nieruchomości, korzystając z aktualnych danych rynkowych, potrafią precyzyjnie określić, ile naprawdę wart jest każdy metr kwadratowy.
Ekspert analizuje lokalizację, stan techniczny i prawny, standard wykończenia oraz ceny świeżo zawartych transakcji, aby przedstawić rzetelną wartość rynkową. Operat jest potrzebny, gdy sprzedajesz mieszkanie, kupujesz działkę, negocjujesz kredyt hipoteczny lub porządkujesz sprawy spadkowe. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i kodeks etyki zawodowej zobowiązują rzeczoznawcę do bezstronności i pełnej dokumentacji źródeł, co gwarantuje przejrzystość wyceny i minimalizuje ryzyko po stronie klienta. Dodatkowo specjalista wyjaśnia, jak interpretować dane rynkowe i jakie czynniki mogą wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości.
Uprawnienia rzeczoznawców przyznaje minister właściwy do spraw budownictwa po studiach kierunkowych, praktyce i zdanym egzaminie państwowym. Sporządzany operat służy do ustalenia ceny transakcyjnej, zabezpieczenia wierzytelności banku, rozliczeń podatkowych lub ustalenia odszkodowań.
Dokument – ważny zwykle 12 miesięcy – musi spełniać rygorystyczne wymogi formalne i zawierać jasne uzasadnienie przyjętej metody.
Proces zaczyna się od rozmowy, w której ustala się cel wyceny i listę potrzebnych materiałów: odpis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów i budynków, rzuty lokalu lub projekt budowlany. Rzeczoznawca przeprowadza oględziny, zbiera dane rynkowe, wykonuje obliczenia i przygotowuje operat, który otrzymujesz w uzgodnionym terminie. Kancelaria Nieruchomości zapewnia przejrzystą komunikację, czytelny cennik i sprawne terminy, dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz kosztownych pomyłek.
Profesjonalny operat szacunkowy ułatwia świadome zarządzanie nieruchomością i skutecznie chroni przed ryzykiem finansowym. Jeśli potrzebujesz rzetelnej wyceny w Sandomierzu, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości, aby uzyskać indywidualną analizę oraz kompleksowe wsparcie przy kupnie, sprzedaży lub dziedziczeniu majątku.