Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Trzebini.
W wielu sytuacjach życiowych – sprzedaży mieszkania, sprawach spadkowych, podziale majątku czy zaciąganiu kredytu hipotecznego – niezbędna jest rzetelna wycena nieruchomości. Taka wycena musi być potwierdzona urzędowym dokumentem, czyli operatem szacunkowym, sporządzanym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
Mieszkańcy Trzebini mogą liczyć na wsparcie Kancelarii Nieruchomości – firmy specjalizującej się w profesjonalnych wycenach dostosowanych do lokalnych realiów. Nasze operaty są zgodne z obowiązującymi przepisami i akceptowane przez banki, urzędy oraz sądy.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert uprawniony do wyceny nieruchomości. W swojej pracy analizuje m.in. lokalizację, stan prawny i techniczny obiektu, jego przeznaczenie oraz aktualne warunki rynkowe. Z jego usług korzystają osoby prywatne, firmy i instytucje, którym zależy na wiarygodnej i bezpiecznej wycenie.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i bez zbędnych formalności. Klient zgłasza się telefonicznie lub mailowo, przekazuje podstawowe dokumenty dotyczące nieruchomości i uzupełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowujemy operat szacunkowy – dokument zawierający opis i wycenę nieruchomości, zgodny z obowiązującymi standardami prawnymi i zawodowymi.
Operat szacunkowy to dokument o charakterze urzędowym, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Jest on niezbędny w wielu sytuacjach, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe i darowizny,
rozwód i podział majątku,
zabezpieczenie kredytu hipotecznego,
postępowania sądowe i podatkowe.
Operat zawiera szczegółowy opis nieruchomości, jej stan prawny i techniczny, dane rynkowe, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz końcową wartość. Dokument przygotowany przez Kancelarię Nieruchomości spełnia wszystkie formalne wymagania i jest akceptowany przez instytucje publiczne oraz finansowe. Zwykle operat zachowuje ważność przez 12 miesięcy od dnia sporządzenia.
Koszt sporządzenia operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, lokalizacji oraz złożoności wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe widełki cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy jednorodzinne: 700–1000 zł,
działki i lokale usługowe – wycena ustalana indywidualnie w zależności od parametrów.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy ekspresowych zleceniach, wycenach nietypowych nieruchomości lub konieczności aktualizacji starszych dokumentów. Inwestycja w profesjonalnie wykonany operat to gwarancja bezpieczeństwa i akceptowalności dokumentu w każdej instytucji.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Trzebini? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – nasi rzeczoznawcy majątkowi przygotują dla Ciebie rzetelną wycenę zgodną z przepisami i wymaganiami instytucji, które liczą się dla Ciebie najbardziej.