Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Sulejówku.
Wycena nieruchomości to kluczowy krok w wielu życiowych i zawodowych sytuacjach – od sprzedaży mieszkania, przez podział majątku, aż po ubieganie się o kredyt hipoteczny. W takich przypadkach niezbędny jest operat szacunkowy, czyli urzędowy dokument potwierdzający wartość nieruchomości, sporządzany przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
W Sulejówku mieszkańcy mogą skorzystać z usług Kancelarii Nieruchomości – firmy specjalizującej się w sporządzaniu profesjonalnych operatów, które spełniają wszystkie wymogi formalne i są uznawane przez banki, sądy oraz urzędy.
Rzeczoznawca majątkowy to ekspert z państwowymi uprawnieniami, który określa wartość nieruchomości dla celów prawnych, podatkowych, kredytowych czy sądowych. W swojej pracy uwzględnia takie czynniki jak lokalizacja, stan techniczny, przeznaczenie nieruchomości oraz realia lokalnego rynku.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w kilku prostych krokach. Klient kontaktuje się z nami telefonicznie lub mailowo, przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości i wypełnia krótką ankietę. Na tej podstawie przygotowujemy operat szacunkowy – dokument zawierający opis oraz rzetelną wycenę nieruchomości. Proces jest szybki, zgodny z przepisami i nie wymaga zbędnych formalności.
Operat szacunkowy to dokument wymagany w wielu sytuacjach formalnych i życiowych, takich jak:
sprzedaż lub zakup nieruchomości,
sprawy spadkowe, darowizny i rozwody,
podział majątku wspólnego,
ubieganie się o kredyt hipoteczny,
sprawy sądowe, urzędowe i podatkowe.
Operat zawiera opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku lokalnego, przyjętą metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową), uzasadnienie oraz końcową wartość. Dokument przygotowany przez Kancelarię Nieruchomości spełnia wszystkie wymogi formalne i może być bez problemu wykorzystany w instytucjach finansowych i publicznych. Standardowa ważność operatu to 12 miesięcy od dnia sporządzenia.
Koszt operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, wielkości i stopnia złożoności wyceny.
W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów szacunkowych zaczynają się już od 499 zł. Przykładowe przedziały cenowe:
mieszkania: 500–700 zł,
domy: 700–1000 zł,
działki, lokale użytkowe i nieruchomości nietypowe – wycena ustalana indywidualnie.
Dodatkowe koszty mogą dotyczyć pilnych zleceń, aktualizacji starszych operatów lub niestandardowych nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że profesjonalna wycena to inwestycja, która zabezpiecza interesy klienta i ułatwia dalsze formalności.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Sulejówku? Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – przygotujemy dla Ciebie profesjonalną, rzetelną i akceptowaną przez wszystkie instytucje wycenę nieruchomości.