Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Czaplinku.
Operat szacunkowy to formalny dokument opracowywany przez rzeczoznawcę majątkowego, w którym precyzyjnie określana jest wartość nieruchomości na konkretny dzień. Taki dokument jest niezbędny w wielu sytuacjach życiowych, m.in. podczas sprzedaży, dziedziczenia, podziału majątku czy ubiegania się o kredyt hipoteczny.
W Czaplinku – urokliwym mieście położonym nad jeziorem Drawsko, znanym z walorów przyrodniczych i turystycznych – wartość nieruchomości ma szczególne znaczenie nie tylko dla mieszkańców, ale też inwestorów zainteresowanych rekreacyjnymi działkami czy pensjonatami. Kancelaria Nieruchomości to sprawdzony i doświadczony partner, który oferuje profesjonalne operaty dostosowane do lokalnej specyfiki i obowiązujących przepisów.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca państwowe uprawnienia do wyceny nieruchomości. Wycena dotyczy nie tylko mieszkań i domów, ale również gruntów, działek inwestycyjnych, nieruchomości rekreacyjnych czy obiektów komercyjnych. Specjalista analizuje dokumentację, stan techniczny i prawny nieruchomości, a także sytuację rynkową.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega sprawnie i przejrzyście. Klient kontaktuje się z rzeczoznawcą telefonicznie lub mailowo, przekazuje potrzebne dokumenty, a następnie otrzymuje gotowy operat szacunkowy. Cały proces realizowany jest zgodnie z obowiązującymi normami zawodowymi i prawnymi, z pełną dbałością o rzetelność wyceny.
Operat szacunkowy jest wymagany w wielu kluczowych sytuacjach:
przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości,
w sprawach spadkowych i rozwodowych,
w przypadku zabezpieczenia kredytu hipotecznego,
w postępowaniach podatkowych, administracyjnych i sądowych.
Dokument zawiera opis prawny i techniczny nieruchomości, analizę rynku lokalnego w Czaplinku i okolicach, przyjętą metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz ustaloną wartość rynkową. Operaty sporządzane przez Kancelarię Nieruchomości są zgodne z przepisami prawa i zazwyczaj ważne przez 12 miesięcy.
Cena operatu zależy od rodzaju nieruchomości, jej lokalizacji, dostępnej dokumentacji oraz stopnia złożoności wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe widełki:
mieszkania: 500–700 zł,
domy: 700–1000 zł,
działki budowlane i rekreacyjne – indywidualna wycena.
Dodatkowe koszty mogą pojawić się w przypadku zleceń ekspresowych, nietypowych nieruchomości lub konieczności aktualizacji wcześniejszego operatu. Każdy dokument przygotowywany jest z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami.