Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Krzanowicach.
Operat szacunkowy to urzędowy dokument, który określa wartość nieruchomości na konkretny dzień. Sporządzany jest przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i wykorzystywany w wielu sytuacjach: przy sprzedaży, podziale majątku, sprawach spadkowych czy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
W Krzanowicach – niewielkim, ale dynamicznie rozwijającym się mieście w województwie śląskim, położonym przy granicy z Czechami – coraz więcej osób inwestuje w nieruchomości. W takiej lokalizacji rzetelna wycena staje się kluczowa dla bezpiecznych decyzji finansowych. Kancelaria Nieruchomości to sprawdzony partner, który oferuje profesjonalne operaty szacunkowe uwzględniające lokalną specyfikę rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca uprawnienia nadane przez Ministra Rozwoju i Technologii. Do jego zadań należy wycena nieruchomości mieszkalnych, gruntowych, komercyjnych i rolnych. W swojej pracy uwzględnia m.in. stan techniczny, lokalizację, sytuację prawną i aktualne warunki rynkowe.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega jasno i sprawnie. Na początku klient kontaktuje się z rzeczoznawcą – telefonicznie lub mailowo – i przekazuje dokumenty dotyczące nieruchomości. Następnie przeprowadzana jest analiza i przygotowywany jest operat szacunkowy. Wszystko odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami etyki zawodowej.
Operat szacunkowy to dokument niezbędny w wielu przypadkach, m.in.:
Operat zawiera opis techniczny i prawny nieruchomości, analizę rynku lokalnego w Krzanowicach, zastosowaną metodę wyceny (porównawczą, kosztową lub dochodową) oraz oszacowaną wartość rynkową. Kancelaria Nieruchomości gwarantuje, że każdy operat spełnia obowiązujące wymagania formalne i ma 12-miesięczną ważność.
Cena operatu zależy od rodzaju i lokalizacji nieruchomości, a także od złożoności samej wyceny. W Kancelarii Nieruchomości ceny operatów rozpoczynają się już od 499 zł. Przykładowe zakresy cen:
Dodatkowe koszty mogą się pojawić przy zleceniach nietypowych, ekspresowych lub aktualizacji operatów. Każdy dokument przygotowywany jest z najwyższą starannością, co gwarantuje jego przydatność w kontaktach z bankami i urzędami.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Krzanowicach?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – sporządzimy dla Ciebie profesjonalny dokument, który będzie podstawą bezpiecznych i trafnych decyzji dotyczących nieruchomości.